+++ 3 Raum WOHNUNG mit Balkon vermietet +++ als KAPITALANLAGE & ALTERSVORSORGE +++ schauen Sie selbst++++

Die Stadt Schmölln in Ostthüringen gelegen hat ca. 12500 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. So ist die Stadt über 2 BAB Auf- bzw. Abfahrten in Richtung Frankfurt/Main - Dresden zu erreichen, per Bus und Bahn im ÖNV und liegt an der B7 Gera-Altenburg. Die Stadt Schmölln ist mit allem sehr gut ausgestattet, Einkaufen im Zentrum der Stadt, Kitas, Schulen, wie Regelschule u. Gymnasium, Ärzte, Apotheken und Banken im unmittelbarem Umfeld in wenigen Fahrminuten erreichbar um nur einiges zu nennen.

Es handelt sich hier um den Verkauf einer 3 Raum Eigentumswohnung im vermietetem Zustand aus einer komplexen Wohnanlage ca.1995 errichtet. Die Wohnanlage umfasst 2 Haupthäuser Lohsenstr. 45 (Haus A) und Lohsenstr. 47 (Haus B) mit jeweils 19 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf stehende ETW befindet sich im 3.OG im (Haus B) Nr. 47 mit ausgewiesenem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 12/2010 vor Neuvermietung von den Mietern neu renoviert und befindet sich in einem sehr wohnlichen sehr guten vermieteten Zustand bis heute. Nähere Auskünfte gern telefonisch und beantworte Ihnen Fragen die Sie vielleicht im Vorfeld schon haben.

Objektaufnahmen im Innenbereich wurden von seitens der Mieterschaft aus datenschutzrechtlichen und privaten Gründen leider nicht genehmigt. Bei Interesse ist ein Besichtigungstermin in Abstimmung schnell vereinbart und können sich gemeinsam alles in Ruhe ansehen. Ich bitte daher um Verständnis....

BesichtigungBesichtigungen nach Absprache Immobilienbüro zeitnah möglich, die Angaben zum Objekt sind ohne Garantie für ihre Richtig- u. Vollständigkeit, sie basieren auf Auskunft der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung eine Besichtigung vor Ort möglich ist, da der Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen Wert legt.Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte auch telefonische Erreichbarkeit mit angegeben zwecks Abstimmung für Beantwortung eventueller Fragen im Vorfeld.Serviceangebot für SieDie Firma PBS Immobilien ist Mitglied der Industrie- und Handelskammer Ostthüringen zu Gera seit 1994 sowie im BVFI und erfolgreich im Verkauf von Wohneigentum, Häusern aller Art, Grundstücken sowie im Bereich Kapital u. Renditeobjekte tätig. So war und ist es mir möglich, für eine Vielzahl von Kaufinteressenten in Gößnitz, Meerane, Altenburger Land, Gera, Leipzig, Berlin, Dresden und darüber hinaus ein neues Zuhause zu finden. Die Nachfrage nach Veränderung, Eigentum und Sicherheit für Familie auch im Alter ist größer denn je, darum suche ich dringend im Kundenauftrag Einfamilienhäuser, Häuser aller Art in guten Lagen zur Vermittlung und Verkauf. Sollten berufliche Veränderungen innerhalb der Familie auf Grund von Arbeitsplatzwechsel bevorstehen, die eigenen Kinder sind weit vom Heimatort entfernt und haben selbst schon Eigentum erworben oder aus Altersgründen möchten Sie Ihr Haus verkaufen, dann rufen Sie mich einfach an und ich erledige alles für Sie. Diskret, zuverlässig und verantwortungsbewusst bei freier Beratung.Leistungsspektrum: Mit Auftragserteilung ermitteln wir banktechnisch den Höchstwert Ihrer Immobilie, holen alle wichtigen Unterlagen zur Erstellung eines attraktiven Verkaufsexposés ein. Werteinschätzung der Immobilie bankintern,Erstellung Exposé , Marketing, Besichtigung mit Interessenten, Bonitätsprüfung vom Käufer / Finanzierungsempfehlungen durch Finanzierungspartner mit langjähriger Erfahrung und Bankzusage zeitnah. Notarvertragsvorbereitung bis zum Notarvertrag und Verkauf Ihrer Immobilie.Notarabstimmung und Einholung erforderlicher Genehmigungen.Übergabe / Übernahme Protokoll mit Abmeldung der Medien.Kapital- u. Renditeobjekte auf Anfrage, Raum Dresden, Berlin, Leipzig sowie kompl. Wohnanlagen bis hin zu Bankverwertungen sind auf Anfrage möglich. Erfahrung zahlt sich aus, ich garantiere Ihnen einen fairen Preis und einen reibungslosen Verkauf. So sparen Sie Zeit und Nerven. Denn: Immobilien gehören nicht in Suchmaschinen, Portale oder Kleinanzeigenmärkte, sondern nur zu qualifizierten Fachmaklern. Freundlichst Ihr ImmobilienfachberaterStichworteZustand: neuwertig, projektiertVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister