++++ EIGENTUMSWOHNUNG IN TRAUMHAFT GRÜNER WOHNRANDLAGE +++ SOFORT VERFÜGBAR ++++

Das Wohnumfeld liegt fast zentrumsnah, die Anbindung zu den Verkaufseinrichtungen sowie des öffentlichen Lebens und täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten oder Fahrminuten erreichbar.Schmölln als Kreisstadt ist durch seinen schmackhaften Mutzbraten und als Knopfstadt im Süden Thüringens bekannt. Im Ort selbst ist alles vorhanden, Kitas, Banken, Apotheken, Schulen sowie ÖNV mit Bus und Bahn. Angrenzend sind die größeren Städte wie Zwickau, Chemnitz, Werdau, Crimmitschau, Gera und Altenburg um nur einige zu nennen in ca. 20-25km erreichbar. Die BAB A4 Anbindung können Sie über die Auffahrt Schönheide oder Ronneburg in Richtung Dresden-Frankfurt, in ca. 10 Fahrminuten erreichen.

Das Objekt, mit ausgewiesener Eigentumswohnung 1 RWhg.im 1. OG mit Stellplatz möbliert, befindet sich in einer der schönsten Wohnrandlagen, im Grünen von Schmölln. Das Wohnhaus in massiver Bauweise wurde 1996 errichtet und stellt in der Gesamtheit mit 7 weiteren Eigentums-Wohneinheiten ein solides, sehr gepflegtes und auf Sauberkeit bedachtes Wohnumfeld dar. Das Helle und ansprechende Ambiente der Wohnung mit Laminatböden, Einbauküche, Diele, Wohnambiente kombiniert mit Schlafbereich und kleinem Balkon mit Blick ins Grüne, Badausstattung, Kellerbox sowie ein Pkw-Stellplatz am Objekt, sorgen rundum für eine entspannte und relaxte Wohnatmosphäre. Somit haben auch die Jugendlichen, getrennt vom nahen Elternbereich einen TOP Start in die Selbstständigkeit oder auch als kleine Kapitalanlage für später, oder als Ergänzung für den Gästebereich fürs eigene Portfolio und Alternative, wäre es ebenfalls geeignet. Vieles ist möglich, schauen Sie selbst......

BesichtigungBesichtigungen sind nach Absprache Immobilienbüro zeitnah möglich, die Angaben zum Objekt sind ohne Garantie für ihre Richtig- u. Vollständigkeit, sie basieren auf Auskunft der Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung eine Besichtigung vor Ort möglich ist, da die Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen Wert legen.Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte auch telefonische Erreichbarkeit mit angeben zwecks Abstimmung für Beantwortung eventueller Fragen im Vorfeld. Objektunterlagen werden erst nach persönlichen Kennenlernen und Besichtigungstermin vor Ort mit Interessenbekundung bei Bedarf ausgereicht, das trifft ebenfalls für Standortangaben und Straßenbezeichnungen zu. Ich bitte daher um Verständnis .....vielen Dank im voraus.Serviceangebot für SieDie Firma PBS Immobilien ist Mitglied der Industrie- und Handelskammer Ostthüringen zu Gera seit 1994 sowie im BVFI und erfolgreich im Verkauf von Wohneigentum, Häusern aller Art, Grundstücken sowie im Bereich Kapital u. Renditeobjekte tätig. So war und ist es mir möglich, für eine Vielzahl von Kaufinteressenten in Gößnitz, Meerane, Altenburger Land, Gera, Leipzig, Berlin, Dresden und darüber hinaus ein neues Zuhause zu finden. Die Nachfrage nach Veränderung, Eigentum und Sicherheit für Familie auch im Alter ist größer denn je, darum suche ich dringend im Kundenauftrag Einfamilienhäuser, Häuser aller Art in guten Lagen zur Vermittlung und Verkauf. Sollten berufliche Veränderungen innerhalb der Familie auf Grund von Arbeitsplatzwechsel bevorstehen, die eigenen Kinder sind weit vom Heimatort entfernt und haben selbst schon Eigentum erworben oder aus Altersgründen möchten Sie Ihr Haus verkaufen, dann rufen Sie mich einfach an und ich erledige alles für Sie. Diskret, zuverlässig und verantwortungsbewusst bei freier Beratung. Leistungsspektrum:Mit Auftragserteilung ermitteln wir banktechnisch den Höchstwert Ihrer Immobilie, holen alle wichtigen Unterlagen zur Erstellung eines attraktiven Verkaufsexposés ein. - Werteinschätzung der Immobilie bankintern- Erstellung Exposé- Marketing - Besichtigung mit Interessenten- Bonitätsprüfung vom Käufer / Finanzierungsbeschaffung mit Bankzusage- Notarvertragsvorbereitung bis zum Notarvertrag und Verkauf Ihrer Immobilie- Notarabstimmung und Einholung erforderlicher Genehmigungen- Übergabe / Übernahme Protokoll mit Abmeldung der Medien - Kapital- u. Renditeobjekte auf Anfrage, Raum Dresden, Berlin, Leipzig sowie kompl. Wohnanlagen bis hin zu Bankverwertungen sind auf Anfrage möglich.Erfahrung zahlt sich aus, ich garantiere Ihnen einen fairen Preis und einen reibungslosen Verkauf. So sparen Sie Zeit und Nerven. Freundlichst Ihr ImmobilienfachberaterStichworteZustand: neuwertig, renoviert, gepflegtTV: Kabelanschluss, Sat-AnschlussVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Etagenheizung