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!! KAUFPREISREDUZIERUNG !! Gemütliche DG Wohnung mit großzügiger Loggia

Dachgeschosswohnung in 71334 Waiblingen mit 65 m² kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

71334 Waiblingen

CNB Investment GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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In ruhiger Lage von Waiblingen, mit guter Verkehrsanbindung nach Stuttgart sowie Schorndorf und Backnang. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Umgebung.
In ruhiger Lage von Waiblingen, mit guter Verkehrsanbindung nach Stuttgart sowie Schorndorf und Backnang. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Umgebung.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem MFH in Waiblingen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und tollen Loggia.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche mit vorhandener…
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem MFH in Waiblingen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und tollen Loggia.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche mit vorhandener Einbauküche bietet praktischen Komfort. Der Abstellraum in der Wohnung ist sehr praktisch. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe und Charme. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Untergeschoss befindet sich ein Trockenraum. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sie möchten mehr zu diesem Objekt erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
+ Wohnbereich mit Laminatboden und Zugang zur Loggia
+ große Dachloggia
+ Küche incl. EBK mit Spülmaschine, Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
+ großzügiger Flur mit Laminatboden
+ Schlafzimmer mit Laminatboden
+ Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Platz für Waschmaschine u…
+ Wohnbereich mit Laminatboden und Zugang zur Loggia
+ große Dachloggia
+ Küche incl. EBK mit Spülmaschine, Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
+ großzügiger Flur mit Laminatboden
+ Schlafzimmer mit Laminatboden
+ Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, Platz für Waschmaschine und Trockner
+ ausgebautes DG
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum
+ Wäschetrockenraum im UG
+ TG Stellplatz
+ Hausmeisterservice

Sie möchten mehr zu diesem Objekt erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-984 | SIP-ID: 26PRAL1ADCFI

PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Verfügbar ab
2026-10-01
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
31.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesRechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalt…
SonstigesRechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Ute Kärcher
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Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Anbieterinformationen

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CNB Investment GmbH & Co. KG

Pflaster, 71384 Weinstadt

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