Einzigartiger Panoramablick: 1-Zimmer Wohnung in Weinstadt-Benzach

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Weinstadt, einer beliebten Stadt im Remstal östlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr gute Mischung aus Naturnähe und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weinstadt überzeugt zudem durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Weinberge, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Diese charmante Etagenwohnung in Weinstadt eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung ist bereits vermietet und richtet sich daher insbesondere an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer kompakten und gut vermietbaren Immobilie sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 20 m² präsentiert sich die 1-Zimmer-Wohnung mit einem funktionalen Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt.
Die Wohnung befindet sich auf der Etage 10 von 13.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keine zusätzlichen Kosten für aufwendige Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind.

Umfang der Sanierungsmaßnahmen: Fenster mit elektrische Rolläden, Wohnungseingangs- und Badtür, Bad komplett inkl. Fußbodenheizung, Elektrik, Fliesenspiegel, Heizkörper inkl. Heizleitungen und Wasseranschlüsse, Markenküche.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. In Küche und Bad wurden praktische Fliesen verlegt, die den Alltag besonders unkompliziert machen. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist und rundet das Angebot komfortabel ab.

Das Badezimmer ist ebenfalls funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Immobilie stellt somit eine überschaubare und gut kalkulierbare Investition dar.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz zu erwerben oder anzumieten, da in der Wohnanlage regelmässig Stellplätze zum Verkauf bzw. zur Vermietung angeboten werden.

Die Lage in Weinstadt verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung und einem attraktiven Umfeld. Durch ihre kompakte Größe, die vorhandene Vermietung, die umfassende Sanierung im Jahr 2013 und die gute Ausstattung bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für langfristig orientierte Kapitalanleger.

- Einbauküche
- Böden: Laminat, Fliesen
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Heizungsart: Fernwärme

SonstigesRechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 10 Etagen