Privates Anwesen mit drei Häusern, Viel Platz für Wohnen, Familie und Vermietung !

Die Immobilie befindet sich in Dersekow, einem ruhigen Stadtteil im Norden von Deutschland. Dersekow liegt nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag sehr erleichtert. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Menschen und einer angenehmen Atmosphäre.Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Stadt verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater sowie Restaurants und Bars für jeden Geschmack. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Bewohnern, die Umgebung bequem zu erkunden.Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Ostsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen und bietet somit ein hohe Lebensqualität.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.861m² befinden sich insgesamt drei Wohnhäuser mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäude bieten zusammen 18 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und eignen sich damit ideal für ein generationsübergreifendes Wohnkonzept, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Die drei Häuser verfügen über insgesamt sieben Wohneinheiten und ermöglichen eine klare räumliche Trennung der einzelnen Wohnbereiche. In einem der Gebäude befinden sich drei separate Einraumwohnungen. Ein weiteres Haus verfügt über eine eigenständige Wohnung. Das dritte Gebäude ist ein Zweifamilienhaus. Haus mit drei Wohneinheiten Baujahr 2005 Haus zwei Zimmer freistehend und Gartenlaube Baujahr 2007Doppelhaus mit Einlieger Wohnung Baujahr 1949 Die Immobilien wurden 2026 modernisiert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Die Gebäude sind in solider Massivbauweise errichtet und verfügen über klassische Satteldächer. Unterschiedliche Grundrissgestaltung und die Vielzahl an Wohnräumen schaffen dabei zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn und Nutzungskonzepte. Zur Ausstattung gehören mehrere Einbauküchen, Terrassen sowie sechs Außenstellplätze und zwei Garagen. Die Bäder sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet. Eine vorhandene Sauna ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume verfügen je nach Einheit über Fliesen, Linoleum oder Teppichböden. Insgesamt entspricht die Ausstattung einem gepflegten, zeitgemäßen Standard. Das großzügige Grundstück bietet neben den bestehenden Gebäuden viel Platz und schafft eine angenehme Verbindung aus Privatsphäre und gemeinschaftlichen nutzbaren Außenbereichen. Ob als großzügiges Mehrgenerationenprojekt, zur Verbindung von Wohnen und Vermietung oder als langfristig interessante Kapitalanlage. Dieses besondere Immobilienensemble bietet aufgrund der drei separaten Häuser und der insgesamten sieben Wohneinheiten ein außergewöhnliches breites Nutzungsspektrum.

Einbauküchengroßzügiger GartenGaragen mit FahrradschuppenFliesenTeppichLinoleum2- fach VerglasungHolztürenTapeteEchtholzdeckenBäder mit Fenster, Duschen, BadewanneSauna

SonstigesVielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienanzeige.Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 775 20 60 oder senden Sie uns eine Mail an die info@sh-immobilien.com.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Wir sind natürlich für Verkäufer und Käufer tätig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag/ Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufer nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Haftungsausschluss:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.sh-immobilie.com stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026Sonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugnach Vereinbarung