HEMING-IMMOBILIEN - 7 km nach Alzey - Hübsche Hofreite mit tollem Grundstück

Die Ortsgemeinde Offenheim im Kreis Alzey-Worms liegt am Rande der Rheinhessischen Schweiz und ist über mehrere Autobahnen sehr gut angebunden:
- Metropolregion Frankfurt/Mainz/Wiesbaden über die A63 (Ausfahrt Alzey in 8 Minuten)
- Metropolregion Ludwigshafen/Mannheim über die A 61 Ausfahrt Alzey in 10 Minuten
Ein Kindergarten ist in nur wenigen Metern zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof in Alzey ist in 10 Minuten zu erreichen (6,7 km)

Die Immobilie liegt an der Ortsstraße etwas zurückversetzt, idyllisch im alten Ortskern neben weiteren hübschen historischen Häusern. Die gartenseitige Randlange sorgt für entsprechende Ruhe.

Hübsche Hofreite im Stil eines Dreiseitenhof nur ca. 7 km von Alzey entfernt.
Über den Autobahnanschluss Alzey/ Erbes-Büdesheim erreicht man direkt Offenheim als Nachbarort.

Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Die Abstellfläche in der Halle ist z.B. ideal für Wohnmobile oder auch Handwerksbetriebe oder auch Tierhaltung geeignet.

Im Exposé erhalten Sie weitere Bilder und einen Aufteilungsplan der Gebäude.

Das gepflegte Anwesen kann sofort übergeben werden.
Die Immobilie ist seit 1945 in Familienbesitz und wird schweren Herzens an einen "Liebhaber" solcher Hofreiten in gute Hände abgegeben.

Auf Wunsch kann das Inventar ganz oder teilweise übernommen werden.
Die Holzschränke und Kommoden warten auf neuen Glanz. Auf dem Dachboden sind auch noch viele alte Kassettentüren vorhanden die bestimmt zum Echtholz-Dielenboden im Haus sehr gut passen würden. Utensilien aus längst vergangener Zeit finden vielleicht einen neuen Platz und machen die Räumlichkeiten authentisch & charmant.

Tolle liebevolle Hofreite wartet auf tolle neue Besitzer!

Alle Angabe sind vom Eigentümer

- 1902 Baujahr (geschätzt)
- 1926 Fertigstellung (geschätzt)
- kein Denkmalschutz
- Grundstück 1471 m²

Neben der Halle befindet sich ein Gartengrundstück mit ca. 220 m²

Sanierungsaufstellung
2018 Halle neues Dach incl. Gebälk (Kosten 80.000,- €)
Dach Haus 1 wurde mal ertüchtigt und Fassade saniert
1997 Wintergarten errichtet - beheizt und mit elektrischen Jalousien und Sonnenrollos
1973 Sicherungskasten /Zähler 1997 (Eingang über Erde)
1980 Bad OG Haus 1 (ohne Fenster)
1997 Bad EG Haus 1 (über Wintergarten zu erreichen)

Weitere ausführliche Informationen und farbliche Pläne von Wohn-und Nutzfläche
erhalten Sie mit dem Exposé.

SonstigesKeine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.deStichworteNutzfläche: 984,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 6.90, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 6.70