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Cockpit Immobilie

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Erdgeschosswohnung in 85055 Ingolstadt mit 53,71 m² kaufen
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Kaufpreis

247.000 €

Wohnfläche

53,71 m²

Zimmer

2

Adresse

85055 Ingolstadt

Meier & Katzenbogen Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,97% inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
18.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85055 Ingolstadt

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Die Wohnung befindet sich in der Urban.IN Wohnanlage an der Theodor-Heuss-Straße. Durch diese zentrale Lage im Norden der Stadt, haben Sie kurze Wege in Richtung Continental und Audi, aber auch zur Autobahn A9 und zum Nordbahnhof samt Innenstadtbereich.Einkaufsmöglichkeiten und G…
Die Wohnung befindet sich in der Urban.IN Wohnanlage an der Theodor-Heuss-Straße. Durch diese zentrale Lage im Norden der Stadt, haben Sie kurze Wege in Richtung Continental und Audi, aber auch zur Autobahn A9 und zum Nordbahnhof samt Innenstadtbereich.Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind zu Fuß gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt verkörpert modernes Wohnen, wie es in Zukunft öfter anzutreffen sein wird. Einen eigenen Facility Manager vor Ort, ein Basketballfeld auf dem Dach, ein Volleyballplatz im Innenhof, ein Fitnessstudio und viele Extras mehr bietet die Wohnanlange an der Theodor-Heuss-S…
Dieses Objekt verkörpert modernes Wohnen, wie es in Zukunft öfter anzutreffen sein wird. Einen eigenen Facility Manager vor Ort, ein Basketballfeld auf dem Dach, ein Volleyballplatz im Innenhof, ein Fitnessstudio und viele Extras mehr bietet die Wohnanlange an der Theodor-Heuss-Straße.Das Haus wurde 2019 fertiggestellt, und war seitdem durchgehend gut vermietet. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie direkt alle Räume. Eine geräumige Abstellkammer, das Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie den Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.Vom Wohnbereich aus geht’s auch direkt raus auf die Terrasse zur Westseite, wo Sie reichlich lang die Abendsonne genießen können.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein gut befahrbarer Tiefgargenstellplatz (zzgl. 18.000 EUR).Alles in allem ist die Wohnung hochwertig ausgestattet, und nach Vereinbarung auch kurzfristig bezugsfrei.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • UMTS Empfang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-773 | SIP-ID: 26TWT2WGNQ6T

PLZ
85055
Ort
Ingolstadt
Verfügbar ab
2027-01-01
Wohnfläche
53,71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
11,15 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.07.2019
Energieausweis gültig bis
07.07.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
38.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.deIhr AnsprechpartnerAlexander Meier
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.deIhr AnsprechpartnerAlexander Meier

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Meier & Katzenbogen Immobilien

Mörikestraße 7 1/2, 85055 Ingolstadt

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