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Cockpit Immobilie

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten nähe Hauptbahnhof

Erdgeschosswohnung in 85051 Ingolstadt mit 81 m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

1

Adresse

85051 Ingolstadt

Meier & Katzenbogen Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,97% inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
20.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

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Die zentrale Lage der unweit entfernten Münchener Straße bietet Ihnen Großstadtflair in Ingolstadt. Im Bahnhofsviertel finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sehr gute gastronomische Lokale, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Bäckereien, Drogeriemärkte…
Die zentrale Lage der unweit entfernten Münchener Straße bietet Ihnen Großstadtflair in Ingolstadt. Im Bahnhofsviertel finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sehr gute gastronomische Lokale, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Bäckereien, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Tankstellen, einen Park und vieles mehr.Perfekt für alle Pendler, den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 8 Minuten zu Fuß. Auch den Audi-Campus am Sportpark schaffen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten über die Ringseer Umgehungsstraße.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,16 m². Der Grundriss ist gut durchdacht und verteilt sich auf einen geräumigen Flurbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, den Küchenraum…
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,16 m². Der Grundriss ist gut durchdacht und verteilt sich auf einen geräumigen Flurbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, den Küchenraum sowie das Wohnzimmer mit der Terrasse und Garten.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Gewaschen und getrocknet wird im Waschraum im Keller.Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 90,2 kWh(m²*a), was einer positiven Effizienzklasse C entspricht. Geheizt wird mit Gas.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-766 | SIP-ID: 26CXQ9VI2UW7

PLZ
85051
Ort
Ingolstadt
Verfügbar ab
2026-08-19
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2026
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.01.2018
Energieausweis gültig bis
24.01.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Heizung
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert
90.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.deIhr AnsprechpartnerChristian Katzenbogen
Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.deIhr AnsprechpartnerChristian Katzenbogen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Meier & Katzenbogen Immobilien

Mörikestraße 7 1/2, 85055 Ingolstadt

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