Großzügiges Historisches Wohnhaus mit Jugendstilelementen und Nebengebäuden

Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Duingen hat 2.700 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Arzt im Ort. Duingen liegt etwas östlich vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln im Leinebergland zwischen Ith, Thüster Berg und Duinger Berg. Nahe liegt die Quelle des südwestlichen Leine-Zuflusses Saale. Durch den Duinger Wald führen mehrere Wander- und Fahrradwege zur idyllisch gelegenen Duinger Seenplatte mit dem Bruchsee, Humboldtsee, Ententeich und Weinbergersee. Der Freizeitwert ist hoch.

Das gut dokumentierte Einzelhaus bietet Ihnen 3 WE mit Charme. Dieses wird auch durch die Orginellen Öfen, Bodenbeläge und die Raumhöhen unterstrichen. Viele Elemente in dem Haus sind noch aus dem Baujahr. Als Bodenbelag finden Sie dort schöne Holzdielen. Die Raumhöhen betragen 2,90m. Die Türen sind noch im Orginal inklusive der Beschläge. Neben den Kaminöfen erfolgt die Beheizung über Nachtspeicher Öfen. Das Haus ist voll unterkellert und hier finden Sie auch einen Gasanschluss im Haus. An das Haus sind im hinteren Bereich einige Nebengebäude angebaut wurden (ehemalige Bäckerei). Diese werden teils als Garage benutzt und bieten zusätzlich Ausbaupotenzial. Das Haus steht auf einem eingewachsenem Grundstück mit Laubengang. Den Charme des Hauses müssen Sie erleben!
Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

SonstigesDieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.StichworteNutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen