Familienwohnen auf höchstem Niveau - modern, nachhaltig und bezugsbereit.

Hossingen mit 736 Einwohnern liegt auf den Albhöhen zwischen Meßstetten und dem Albtrauf nach Lautlingen im nördlichen Bereich sowie dem Burtelbach im südlichen Bereich.

Bekannt ist auch das vom Albverein in vielen Arbeitsstunden errichtete Heimatmuseum neben der evangelischen Kirche und dem 1995 neu erbauten Dorfplatz.

Für viele Wanderer ist die "Hossinger Leiter" ein fester Begriff. Diese Leiter war früher die einzige Verbindung für die Hossinger Einwohnerschaft zu ihren Arbeitsplätzen in Lautlingen bzw. Ebingen und musste täglich 2 x begangen werden. Vor dem Einstieg in die Hossinger Leiter hat der Schwäbische Albverein Mitte der 90-er Jahre eine Schutzhütte mit Grillplatz erstellt.
Zwei Wanderparkplätze mit Grillplätzen "Oberbuch" und "Heimberg" laden die Gäste zu äußerst umfangreichen und interessanten Wanderungen zu jeder Jahreszeit ein. Von beiden Wanderparkplätzen können ausgedehnte Rundwanderungen absolviert werden. Im Bereich Gräbelesberg erinnert eine ehemalige Burganlage mit einer entsprechenden Schautafel an die früheren Zeiten.

KurzbeschreibungKaufen anstatt bauen.
ErfüllenObjektModernes KfW-55-Wohnen - einziehen statt bauen

Warum selbst bauen, wenn Ihr neues Zuhause bereits auf Sie wartet? Diese nahezu neuwertige Immobilie vereint höchste Energieeffizienz nach KfW-55-Standard mit moderner Haustechnik, hochwertiger Ausstattung und einem stilvollen Wohnambiente. Sparen Sie sich lange Bauzeiten, aufwendige Planungsphasen und schwer kalkulierbare Baukosten - hier können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die hochwertige Bauausführung und das durchdachte Wohnkonzept bieten beste Voraussetzungen für zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen. Großzügige, offen gestaltete Räume schaffen ein helles, freundliches Ambiente und vermitteln bereits beim Betreten ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnqualität.

Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, überzeugt diese Immobilie durch ihre geschmackvolle Ausstattung, ihre hochwertige Ausführung und eine Architektur, die modernes Wohnen perfekt mit Komfort und Funktionalität verbindet.

Sie haben bereits mit dem Gedanken gespielt, selbst zu bauen, wurden jedoch von steigenden Baukosten, langen Wartezeiten oder unvorhersehbaren Risiken abgeschreckt? Dann bietet Ihnen dieses Haus die ideale Alternative: hochwertig, planbar, sofort verfügbar und ohne die Unwägbarkeiten eines Neubauprojekts.

**Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause - ganz ohne Baustress, dafür mit maximalem Wohnkomfort.**

Familienwohnen auf höchstem Niveau - modern, nachhaltig und bezugsbereit

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Neubauhaus aus den Jahren 2019/2020, das modernes Wohnen mit zeitloser Architektur, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort vereint. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge einer zukunftsorientierten Immobilie mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und nachhaltiger Heiztechnik.

Bereits beim Betreten wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail dieses Zuhause geplant und ausgestattet wurde. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und ein harmonisches Gesamtkonzept schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem offenen Lebensraum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die moderne Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Direkt vom Essbereich gelangen Sie auf die sonnige und ruhig gelegene Terrasse. Ob entspanntes Frühstück, gemütlicher Grillabend oder ein Glas Wein in der Abendsonne - hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien.

Das Erdgeschoss wird durch ein flexibel nutzbares Zimmer ergänzt, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Tageslichtbad mit WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene.

Über die elegante weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier großzügig geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Raum zum Spielen, Lernen und Entfalten bieten. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt mit einer integrierten Ankleide und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort.

Das großzügige Tageslichtbad lädt mit moderner Ausstattung zu entspannenden Wellnessmomenten in den eigenen vier Wänden ein. Ob eine erfrischende Dusche oder ein wohltuendes Bad - hier beginnt und endet jeder Tag in angenehmer Atmosphäre. Ein zusätzliches separates WC sorgt für noch mehr Komfort im Familienalltag.

**Technik & Ausstattung**

Das hochwertige Holzfertighaus überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer komfortablen Fußbodenheizung sowie energieeffizienten Isolierglasfenstern mit hochwertigen Holzrahmen. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges, wirtschaftliches und zukunftssicheres Wohnkonzept mit hervorragendem Wohnklima.

Auch das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Familien. Mit einer Einfriedung nach Ihren individuellen Vorstellungen entsteht hier ein geschützter Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und der ganzen Familie Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und dem besonderen Wohngefühl begeistern - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.

SonstigesWeitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 13.00