Werden Sie Kapitalanleger

Die Gemeinde Groß-Zimmern ist ländlich und dennoch Verkehrsgünstig gelegen. Darum ist dieses Örtchen für Pendler in die umliegenden, größeren Städte sehr beliebt.Entfernungen:Darmstadt - 15kmAschaffenburg - 29kmFrankfurt - 45kmErbach - 34km

35.100 Euro Jahresmieteinnamen, zuzüglich Nebenkosten - eine Kapitalanlage, die sich lohnt!Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Ensemble geschützte Immobilie aus dem Jahre ca. 1899.In dem Zeitraum 1988 bis 1990 wurden in diesem Objekt 4 Mietwohnungen geschaffen und in den Jahren 2004 - 2016 nochmals saniert und renoviert - hier die Fakten:* Sanitär, Gas-Zentralheizung, Strom* Schornstein* Dachisolierung (25cm)* Treppenhauserneuerung* Küchen und Bäder* Fenster - Isolierverglasung 3-fach Schallschutzklasse 4Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen im Detail:Wohnung 1 EG 92,3 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 900,- zzgl. NKWohnung 2 EG 85,1 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 725,- zzgl. NKWohnung 3 OG 68,45qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 700,- zzgl. NKWohnung 4 OG 83,34qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 600,- zzgl. NKWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 194,48 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1899Die Gemeinde Groß-Zimmern hat 13.900 Einwohner inkl. des Ortsteils: Klein-Zimmern.Außerdem bietet es: 3 Grundschulen, 6 Kindertagesstätten, 1 Weiterführende Schule mit Förderstufe, Haupt-, Real-, und Gymnasialenzweig bis zur 10. Klasse. Ein Hausarztzentrum mit 8 Ärzten und 2 Seniorenwohnheime.StichworteAnzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen