Freiwerdendes Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus liegt westlich vom Stadtzentrum in Oldenburg‑Kreyenbrück. Die nächste Bushaltestelle ist rund 300 m entfernt, die Zugstation ungefähr 4,2 km und die Autobahnauffahrt etwa 2 km entfernt. Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Gesamtschule, eine Grundschule sowie Kindergärten liegen in wenigen Gehminuten, ebenso eine Allgemeinmedizin, eine Radiologie, eine Arztpraxis und mehrere Apotheken.

Durch eine Kernsanierung in 2010 ist vom Ursprungsbaujahr 1956 NICHTS mehr zu sehen. Das Haus wurde komplett gedämmt, ein neuer Klinker verbaut, alle Leitungen Strom/Wasser/Abwasser wie auch Kunststofffenster mit Rollläden, etc. wurden erneuert. Das Bad wie auch G-WC wurden geschmackvoll neu gestaltet und ansprechende Materialien verbaut. Selbst die alte Treppe wurde entnommen und durch eine Betontreppe ersetzt, die mit Feinsteinbelag belegt- und Edelstahlgeländer ergänzt wurde. Alle Böden im Haus sind widerstandsfähig verfliest, die Zimmertüren in Buchenoptik gestaltet. Auch der Außenbereich wie die Zufahrt, Terrasse mit Überdachung, Carport nebst Geräteraum, als auch eine Zaunanlage zur Straße, wurde zeitgleich erneuert und alles befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich im EG auf ein Wohnzimmer mit Essplatzbereich, Küche inkl. schicker EBK, ein Schlaf/Gäste/ oder Bürozimmer, Bad, G- WC, HWR, Flur, wie auch im OG auf 4 weitere Zimmer und kleinem Flur. Der Garten wurde mit Rasenfläche und Beetbereich angelegt und bietet einer Familie Platz für Freizeit- und Erholungsfläche. Die Immobilie ist freiwerdend zu Juni 2027.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteraum - Einbauküche

Kurzer Hinweis: Die Immobilie ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden einzelne Räume auf deren Wunsch nicht fotografiert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de