Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Donau!

Das einzigartige Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Donau.In nächster Nähe befinden sich der Eiserne Steg mit wunderschönem Blick auf die Stadt. Innerhalb weniger Minutenzu Fuß erreichen Sie die schönsten Plätze der Altstadt. Den Arnulfsplatz erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten.

Hier dürfen wir Ihnen eine luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung anbieten, welche lukrativ an eine WG vermietet ist.Unsere Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert und verfügt über eine Fläche von 160-Quadratmetern.Die Einheit befindet sich in einem ca. 1680 gebauten alten Ensemble nahe der Donau.Aktuell ist die Einheit an eine WG, bestehend aus vier Personen, vermietet.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der in der Wohnfläche von 160-Qm mit inbegriffen ist.Siehe Grundrisse.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einer zusätzlichen Haustüre, eigenem WC + Waschbecken.Die anderen zwei Schlafzimmer sind zur Gasse ausgerichtet. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche laden zu gemeinsamen Abenden ein. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat. Der Keller mit Fenster wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und ist eine weitere Besonderheit in diesem Denkmalobjekt.

- begehrte Lage- Fußbodenheizung- hochwertige Fließen- Seltenheitsfaktor

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue michauf Ihre Anfragen. Nennen Sie mir Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, ich setze mich mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Alle Angaben basieren auf Angaben unserer Auftraggeber undsind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Wir handeln im Alleinauftrag. Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadenersatzansprüche aus.Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eineVermittlungsprovision in Höhe von 2,0 % zuzüglich des gültigenMehrwertsteuersatzes (19 %) des notariell beurkundeten Gesamtverkaufspreises nach sich zieht.