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Cockpit Immobilie

Gemütliches Dorfleben und Platz für Tiere

Einfamilienhaus in 34466 Wolfhagen mit 158 m² kaufen
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Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

6

Adresse

34466 Wolfhagen

Die Immomaklerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 inkl. MwSt.fällig nach notariellem Abschluss
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

34466 Wolfhagen

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Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung im Wolfhager Ortsteil Viesebeck. Im Ort selbst befindet sich eine Landmetzgerei, die Fleischliebhaber mit allem versorgt, was das Herz begehrt. Im ca. 6 km entfernten Wolfhagen befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie ein…
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung im Wolfhager Ortsteil Viesebeck. Im Ort selbst befindet sich eine Landmetzgerei, die Fleischliebhaber mit allem versorgt, was das Herz begehrt. Im ca. 6 km entfernten Wolfhagen befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus. Der örtliche Bahnhof in Wolfhagen ermöglicht die Anbindung Richtung Kassel und Korbach. Die Autobahnauffahrt der A44 mit Richtung Kassel und Dortmund ist ca. 16 km entfernt.

Objektbeschreibung

In diesem ca. 1748 erbauten Fachwerkhaus erleben Sie nicht nur den Charme einer historischen Bausubstanz sondern haben unglaublich viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Ob Tierhaltung, Atelier, Lagermöglichkeiten oder einfach den Ausbau zu weiterer Wohnfläche - dieses Gebäude mi…
In diesem ca. 1748 erbauten Fachwerkhaus erleben Sie nicht nur den Charme einer historischen Bausubstanz sondern haben unglaublich viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Ob Tierhaltung, Atelier, Lagermöglichkeiten oder einfach den Ausbau zu weiterer Wohnfläche - dieses Gebäude mit seinen Nebengebäuden ermöglicht Ihnen Ihre Träume zu verwirklichen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und mehrere Abstellräumenn mit Ausbaupotential, findet hier auch die große Familie ausreichend Raum zur Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 45 m² große Stallfläche. Sie eignet sich ideal für Hühner-, Ziegen-, oder Schafshaltung. Damit die Tiere auch tagsüber im Trockenen verweilen können, gibt es einen weiteren Unterstand auf der ca. 600 m² großen Rasenfläche. Auch der Mensch kann sich hier auf einer überdachten Terrasse erholen.

Auch technisch wurden über die Jahre einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Dach des Hauptgebäudes ca. 2000 neu eingedeckt. Die Bäder wurden in den 1970er erneuert. Die Stromleitungen wurden in den 1980er Jahren modernisiert.

Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt ein zentral angelegter Kachelofen der mittels Lüftungsgitter einige Räume, auch im Obergeschoss mitheizt. Zusätzlich ermögilchen Nachtspeicheröfen aus dem Jahre 2004 eine Wärmeversorgung mittels Strom.

Am Gebäude befindet sich auch noch eine ca. 30 m² große Scheune für Trecker, Autos oder andere Hobbys. Leben Sie Ihr Hobby direkt an Ihrem Wohnhaus!

Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das Potential dieses Objektes genauer an.

***URLAUB BIS ZUM 16.11.2026***

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
- 2 Bäder ca. 1970er Jahre erneuert
- Kachelofen
- Nachtspeicheröfen von 2004
- Dach ca. 2000 neu eingedeckt
- ca. 45 m² großer Stall
- ca. 30 m² große Scheune
- Garten
- ca. 600 m² große Wiese mit Unterstand und überdachter Terrasse
- 2 Bäder ca. 1970er Jahre erneuert
- Kachelofen
- Nachtspeicheröfen von 2004
- Dach ca. 2000 neu eingedeckt
- ca. 45 m² großer Stall
- ca. 30 m² große Scheune
- Garten
- ca. 600 m² große Wiese mit Unterstand und überdachter Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-381 | SIP-ID: 26ZCEF8H1881

PLZ
34466
Ort
Wolfhagen
Wohnfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
31.08.2026
Energieausweis gültig bis
30.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Ofenheizung
Befeuerung
Holz
Endenergiebedarf
468.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schl…
SonstigesDie vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Die Immomaklerin

Am Leitegraben 8, 34454 Bad Arolsen

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