lichtdurchflutete 3-Zi. Dachterrassenwohnung mit Potential
Kaufpreis
670.000 €
4.465 €/m²
Wohnfläche
150,5 m²
Zimmer
3
Adresse
80992 München
EG Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
80992 München
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Der Wintrichring liegt im westlichen Teil von München. Eine gute Verkehrsanbindung ist dort sichergestellt.
Der Wintrichring liegt im westlichen Teil von München. Eine gute Verkehrsanbindung ist dort sichergestellt.
Objektbeschreibung
Die beiden Anwesen Wintrichring 46 und 48 wurden zusammen mit der Tiefgarage im Jahr 1971 errichtet. Das Gebäude ist gepflegt und vermittelt insgesamt einen ansprechenden Eindruck.Die von uns angebotene 3-Zi. ETW bieten wir im Rahmen einer Nachlassauflösung zum Kauf an. Bei der W…
Die beiden Anwesen Wintrichring 46 und 48 wurden zusammen mit der Tiefgarage im Jahr 1971 errichtet. Das Gebäude ist gepflegt und vermittelt insgesamt einen ansprechenden Eindruck.Die von uns angebotene 3-Zi. ETW bieten wir im Rahmen einer Nachlassauflösung zum Kauf an. Bei der Wohnung wurden zwei Eigentumswohnungen zusammengelegt und als eine Einheit genutzt. Vom 1. OG aus erreicht man über den Eingangsbereich die Diele, von dort aus ist ein Schlafzimmer mit Gäste-WC und Stellplatz für die Waschmaschine angeordnet. Zugleich führt eine Treppe in das 2. OG. Ein großer Wohnraum mit ca.50 m² mit Zugang zu 2 Dachterrassen und eine abgeschlossene Küche steht dort zur Verfügung. Es ist ein offener Kamin vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das 1. OG. Dort befindet sich ein Schlafzimmer und das große Badezimmer.Es wäre auch eine Unterteilung des großen Wohnbereiches denkbar.
Ausstattung
Die Wohnung ist Baujahrs typisch ausgestattet (Teppichböden, Küche usw.).Das Badezimmer wurde individuell ausgebaut mit großem Waschtisch und einer übergroßen Badewanne.Die Dachterrassen haben einen Holzboden, der stark beschädigt ist und einer Erneuerung bedarf.Die Wohnung verfü…
Die Wohnung ist Baujahrs typisch ausgestattet (Teppichböden, Küche usw.).Das Badezimmer wurde individuell ausgebaut mit großem Waschtisch und einer übergroßen Badewanne.Die Dachterrassen haben einen Holzboden, der stark beschädigt ist und einer Erneuerung bedarf.Die Wohnung verfügt über viele Gestaltungsmöglichkeiten, die eine spätere hochwertige Nutzung mit einem schönen Fernblick gewährleisten. Eine Kernsanierung ist hier jedoch erforderlich um dem heutigen Wohnanspruch gerecht zu werden. Zu der Wohnung gehört ein Einzeltiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-050-321 | SIP-ID: 26XQ92EUIIC9
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
EG Immobilien
Försterstr. 5b, 82041 Deisenhofen