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Cockpit Immobilie

Charmante 3-Zimmer Wohnung in Bonn-Plittersdorf

Etagenwohnung in 53175 Bonn mit 88 m² kaufen
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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

53175 Bonn

Gühnemann & Klein Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Hausgeld
614 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 %
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53175 Bonn

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Die Wohnung liegt im Bonner Stadtteil Plittersdorf in direkter Nähe sowohl zum Rhein, als auch zur Rheinaue. Dies bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Fahrrad fahren und vor allem die Bonner Rheinaue lädt mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und den…
Die Wohnung liegt im Bonner Stadtteil Plittersdorf in direkter Nähe sowohl zum Rhein, als auch zur Rheinaue. Dies bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Fahrrad fahren und vor allem die Bonner Rheinaue lädt mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und den weitläufigen Grünanlagen zum Verweilen und Genießen ein. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich ein ALDI SÜD, ein REWE Markt und eine TotalEnergies Tankstelle. Fußläufig sind auch die Restaurants Schaumburger und Pastis im Steinhaus direkt am Rhein zu erreichen. Außerdem in direkter Umgebung das Max-Planck-Institut und das Deutsche Museum Bonn. In den Parallelstraßen, der Kennedyallee und der Mittelstraße gibt es zahlreiche Bushaltestellen und mit dem Auto ist man über die B9, B42 und B56 schnell und einfach auf den Autobahnen A59, A560 und A565.

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDie gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollladen. Des Weiteren bietet die Wohnung einen umlaufenden Balkon mit elektrischer Markise.
Eine schöne, offene und helle Wohnung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein eig…
ObjektbeschreibungDie gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollladen. Des Weiteren bietet die Wohnung einen umlaufenden Balkon mit elektrischer Markise.
Eine schöne, offene und helle Wohnung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Außerdem verfügt das gesamte Objekt über einen Fahrstuhl.RaumaufteilungWenn man die Wohnung betritt findet man sich im Eingangsbereich der Wohnung wieder. Von dort ab auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Geradeaus links das Badezimmer mit Dusche und rechts noch das Gäste-WC. Auf der rechten Seite öffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur schönen Einbauküche. Auch der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Vom Wohnbereich gelangt man zum Schluss noch in das Gästezimmer/Büro.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-305 | SIP-ID: 25GCINAY62UB

PLZ
53175
Ort
Bonn
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.02.2026
Energieausweis gültig bis
01.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
93.48 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineUm Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um
Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-
Adresse.
Alle in diesem Angebot gemachten Angaben sind nach besten Wissen und
Gewissen gemacht und wurden sorgfältig geprüf…
BesichtigungstermineUm Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um
Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-
Adresse.
Alle in diesem Angebot gemachten Angaben sind nach besten Wissen und
Gewissen gemacht und wurden sorgfältig geprüft. Hinsichtlich des
angebotenen Objektes sind Gühnemann & Klein Immobilien GmbH jedoch
auf die Angaben und Auskünfte des / der Auftraggeber/in angewiesen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und letzte Aktualität der Angaben kann
keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.StichworteZustand: neuwertig, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Gühnemann & Klein Immobilien GmbH

Grabenstraße 21, 53225 Bonn