Exklusive ETW mit beeindruckender Aussicht in Glücksburg (Ostsee)

Glücksburg, die nördlichste Stadt Deutschlands, begeistert durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadtgrenze von Flensburg, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und sportlichen Angeboten zur Verfügung steht. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Tür, und die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar.Die malerische Lage an der Flensburger Förde hebt Glücksburg als „Sahnestück“ hervor. Familienfreundlich und reich an Freizeitmöglichkeiten, bietet die Gemeinde Strände wie Sandwig und Holnis, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Die Fördelandtherme und kulturelle Highlights wie das Wasserschloss Glücksburg, das Besucher mit einem Museum und einem Café anzieht, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Lebensmittelläden, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und tragen zur Lebensqualität bei.Zahlreiche Wanderwege durch Buchenwälder laden zu entspannenden Spaziergängen ein, und die angrenzenden Strandbereiche von Holnis und Bockholmwik bieten die Möglichkeit, Wassersport zu genießen. In den nahegelegenen Dörfern entdeckt man charmante Kneipen und die kulinarische Vielfalt Schleswig-Holsteins. Die Verkehrsanbindung ist optimal; die Autobahn A7 ist nur 20 Kilometer entfernt, und auch die Schienenanbindung über den Flensburger Bahnhof ist exzellent. Für die gesundheitliche Versorgung stehen zahlreiche Arztpraxen und Krankenhäuser in Flensburg zur Verfügung. Die in der Nähe befindliche moderne Innenstadt von Flensburg mit ihrer bunten Auswahl an Geschäften, Cafés und dem Einkaufszentrum Flensburger Galerie und dem westlich von Flenburg vorgelagerten Citypark, verleiht Ihrem neuen Wohnort Glücksburg zusätzlichen Charme und Attraktivität. In dieser harmonischen, naturnahen Umgebung findet man die perfekte Balance zwischen Erholung, toller Infrastruktur und lebendigem Leben an der Ostsee.

Attraktive und repräsentative Wohnung in exklusiver und zentraler Lage von Glücksburg (Ostsee).Diese großzügige und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in perfekter Lage im Herzen von 24960 Glücksburg (Ostsee). Ein besonderer Blickfang ist der einmalige Ausblick auf das idyllische Wasserschloss und den Schlosssee, der von dieser Wohnung aus genossen werden kann.Diese Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort in zentraler und begehrter Lage. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen sie perfekt für anspruchsvolle Bewohner. Im I Obergeschoss befindlich, ist diese Wohnung mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen (auch aus der Tiefgarage). Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch ein beauftragtes Unternehmen.Für Kapitalanleger besonders interessant; das Objekt ist derzeit vermietet!

Ausstattung:Die Wohnung mit perfektem Blick zum Glücksburger Wasserschloss, verfügt über Wohnzimmer, Schlafraum und ein Gästezimmer das sich aber auch als Büroraum eignet. Der Flur, die Küche, dass Badezimmer mit WC und Dusche und das Gäste-WC sind mit hochwertigen geschmackvollen Marmorfliesen ausgestattet, das Schlafzimmer ist mit gepflegtem Teppich ausgelegt. Im Wohnzimmer und im Gästezimmer findet sich Parkett, das die auserlesene Anmutung des Gesamtensembles widerspiegelt. Komplettiert wird die sehr gute Ausstattung der Wohnung durch dekorative und funktionelle Einbauten im Flur, Wohnzimmer und Gästezimmer (Einbauschränke, Heizungsverkleidungen, Fensterrahmenverkleidungen) und einen Balkon. Für das Lagern von Gegenständen finden Sie auch hier einen kleinen Abstellraum.Die Küche glänzt mit einer geschmackvollen Einbauküche. Im Bad findet sich ein dekorativer Waschtisch mit schwarzem Marmor und gleichartig gefärbte Fliesen im Bodenbereich.Internetversorgung:Das Objekt wird aktuell an das Glasfasernetz angeschlossen.

Privatverkauf:Für den Kauf dieses Objektes entstehen keine Courtage oder Maklergebühren.Besichtigungen: Sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.