Exklusives Penthouse im Maisonette-Stil

Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung am Bökelberg verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit modernem Design und großzügigem Raumgefühl. Auf ca. 165 m² Wohnfläche erstreckt sich die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen und überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept sowie eine stilvolle Ausstattung.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück der unteren Ebene. Ergänzt wird diese durch ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer – sowie ein modernes Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Über eine elegante Stahltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleidebereich und Klimaanlage. Das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche bietet höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, miteinander verbundenen Terrassen mit umlaufendem Außenbereich und direktem Zugang vom Schlaf- und Badezimmer.Ein Carport-Stellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.Großzügige Räume, viel Licht und eine klare Architektur bieten die ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnkonzept. Die ergänzenden Visualisierungen zeigen, wie wandelbar diese Wohnung ist und welches besondere Wohngefühl hier entstehen kann.

- Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil- Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten- Tageslicht- Gäste- Bad mit Einzelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner- Tageslicht-Bad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und separat abgetrennten WC- Dachterrasse mit Rundgang in Süd-Ost-Ausrichtung- Beleuchtung: Einzelleuchten, Deckenspots- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett- Weiße doppeltverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden- Fußbodenheizung, Zentralheizung per Erdwärme - Top Energieeffizienz- Glasfaseranschluss bereits beauftragt- Hausgeld - Instandhaltungsrücklage: EUR 500,00 inkl. ca. EUR 177,00Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Parteien überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine unkomplizierte, kostengünstige Verwaltung durch den Miteigentümer der Erdgeschoss-Wohnung, für lediglich ca. EUR 180,-/Jahr inkl. Allgemeinstrom und Hausmeistertätigkeiten. Zudem wurde die Wohnung fachmännisch frisch gestrichen, der Terrassenbelag erneuert sowie das gesamte Flachdach energetisch erneuert.

Sonstiges+ Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar dient lediglich der anschaulichen Darstellung; die Einrichtung wurde zudem teilweise mit KI visualisiert.+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.