Top gepflegte, renovierte EG-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage!

26506 Norden (Zentrale, ruhige Wohnlage, Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufige Entfernung zum Stadtkern von Norden)

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Norden verbindet eine zentrale Wohnlage mit einem angenehmen Wohnambiente und einem geschützten Außenbereich. Umfangreiche Modernisierungen, eine zeitgemäße Ausstattung und die eigene Südterrasse machen die Immobilie zueinem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,3qm. Das Herzstück bildetder offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse. Die im Jahr 2021 neu gestaltete Terrasse verfügt über einen Windschutz und bietet einen angenehmen Rückzugsort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auch im Innenbereich wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte wurde 2021 erneuert. Das ebenfalls im selben Jahr Modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer sorgen Verdunklungsplissees für zusätzlichen Komfort. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten im Jahr 2021 wurden zudem die Elektroinstallation, die Wasserleitungen, die Fliesen, die Heizkörper und die Innentüren erneuert. Ergänzend wurden Maler- und Raumarbeiten durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert und trägt zur zeitgemäßen Ausstattung der Immobilie bei. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung mit eigener Südterrasse, Stellplatz und zeitgemäßer Ausstattung ideal für alle, die zentrales Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die geschützte und uneinsehbare Terrasse. Dies sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2021 Einbauküche mit E-Geräten
-2021 Maler/Raumarbeiten
-2021 Elektrik erneuert
-2021 Fliesen erneuert
-2021 Heizkörper erneuert
-2021 Außenanlage / Terrasse mit Windschutz neu aufgebaut,
-2021 Innentüren erneuert
-2021 Bad erneuert mit Bodentiefe Dusche
-2021 Plissees, Schlafzimmer mit Verdunklungsplissees
-2025 Müllbox außen am Stellplatz installiert
-2024 Gas Z- Heizung erneuert
-Glasfaseranschluss liegt vor
-Formschöner, heller Glaserker
-Süd-Terrasse
-Eigener PKW-Einstellplatz
-Leitungen erneuert

SonstigesGrundstück: Gem. Eigentum (Sep. Abstellraum)

EG: Flur, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, offener Wohn-/Essbereich mit Küche u. Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 56,3qmStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1