Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz (inkl.) und moderner Ausstattung in ruhiger Lage von Ingolstadt

Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Ingolstadt. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die kleine Wohnanlage eine angenehme Privatsphäre fernab vom städtischen Trubel.

Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, äußerst ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Parteien im Mitterweg 13a in Ingolstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:

-Neue 3-fach verglaste Fenster (ca. 4 Jahre alt)
-Moderne Gasheizung (erneuert, im Energieausweis noch nicht berücksichtigt
-Hochwertiger Echtholzparkettboden im Wohnbereich
-Zeitgemäße Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) mit stilvoller Keramikarbeitsplatte
-Modernisiertes Badezimmer (ca. 4 Jahre alt) mit Dusche und Fenster
-Badmöbel bereits im Kaufpreis enthalten
-Praktische Küchenzeile integriert in den Wohnbereich
-Balkon für entspannte Stunden im Freien
-Extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
-Eigenes Kellerabteil

Provisionshinweis3,57 %
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages auf Grund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesDie Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Pendler. Dank des gepflegten Zustands ist kein Renovierungsstau vorhanden - einziehen oder vermieten und direkt profitieren.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Preis ist nicht verhandelbar.StichworteTiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 34,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023