Historischer Charme trifft moderne Möglichkeiten - Reihenmittelhaus in Kamen-Mitte

Das Reihenmittelhaus liegt im ruhigen Kamen‑Mitte, nur annähernd 1,2 km nördlich des Stadtzentrums, und ist dank der nahegelegenen Zugstation (ungefähr 1,1 km) sowie einer Bushaltestelle in 200 m hervorragend angebunden. Familien profitieren von einer fußläufig erreichbaren Grundschule, einem Gymnasium und drei Kindergärten, sodass Kinder bequem zu Fuß zur Bildung kommen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zwei Parks, ein Minigolf, ein Museum und mit dem Fahrrad einen Wasserpark, die vielfältige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, ein Einkaufszentrum und diverse Bäckereien sowie medizinische Versorgung (Allgemeinmedizin, Arztpraxis, Apotheken) sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für das leibliche Wohl stehen ein Restaurant direkt vor der Haustür, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe in kurzer Laufdistanz bereit.

Charmantes Reihenmittelhaus im Herzen von Kamen, das mit seiner historischen Bausubstanz aus dem Jahr 1900 ein besonderes Potenzial für individuelle Gestaltungs‑ und Sanierungsprojekte bietet. Das Gebäude vereint teilweise Holz‑Fachwerk mit Massivbau‑Elementen, was ihm einen einzigartigen, traditionellen Charakter verleiht. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich ein Grundriss mit drei Zimmern, die dank der vorhandenen Tageslichtbäder ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das Haus ist teilweise unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Der angrenzende Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartengestaltung oder Freizeitgestaltung im eigenen Grünen. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Fahrzeugstellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die ideale Basis, um nach eigenen Vorstellungen ein gemütliches Zuhause zu schaffen – modern, individuell und mit dem besonderen Flair einer historischen Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1900 teilweise in Holzfachwerk und teilweise in Massivbauweise mit einer Garage errichtet. Alles auf einen Blick: * Baujahr ca. 1900 * Grundstücksgröße ca. 355 m² * Wohnfläche ca. 105 m² * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Satteldach * Oberböden mit Linoleum, Fliesen und Laminat * Gaszentralheizung aus ca. 1997 * Gäste-WC mit Dusche * Tageslichtbad mit Badewanne * teilweise unterkellert * Garage

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