Attraktives kernsaniertes Wohnhaus

Die Immobilie befindet sich in der Baptist-Hoffmann-Straße im Bad Kissinger Stadtteil Garitz. Garitz grenzt westlich an die Kernstadt und verbindet Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag.Im Stadtteil gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Handwerksbetriebe, Kindergärten und eine Grundschule. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Baptist-Hoffmann-Straße. Auch die Bad Kissinger Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Kureinrichtungen ist gut erreichbar.

Dieses Wohnhaus in der Baptist-Hoffmann-Straße 33 in Bad Kissingen-Garitz bietet ca. 150 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung kann auch für das Wohnen mit zwei Parteien interessant sein. Das Haus wurde von 2022 bis 2026 umfassend saniert. Zu den Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroinstallation, die Sanierung der Bäder, neue Trockenbauarbeiten und ein neuer Balkon. 2025 wurde verklebter Vinylboden verlegt. Die Gasheizung stammt aus 2024; eine Photovoltaikanlage mit Speicher wurde 2025 installiert. Auch der Gas- und der Wasseranschluss wurden erneuert.Kaufpreis: 335.000 €. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.