Großes Anwesen in zentraler Lage von Wallertheim zu verkaufen-provisionsfrei

Die gute Autobahnanbindung ins Rhein-Main-Gebiet, nach Kaiserslautern und Worms/Mannheim (A61/A63/B420) sowie der Bahnanschluss der Strecke Bingen-Worms macht den Standort auch für Pendler sehr attraktiv. Weitere Vorzüge sind z.B. das vom EWR installierte Glasfasernetz, die angedachte Neugestaltung des Marktplatzes, ein Kindergarten (wird erweitert und modernisiert) und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Wallertheim ist eine Zukunftsgemeinde mit toller Dorfgemeinschaft, in der man gerne lebt. Derzeit veräußert die Ortsgemeinde Gewerbebauplätze im 1. Wallertheimer Gewerbegebiet am Ortsrand, welche dem Dorf weitere Zukunftsperspektiven eröffnen. Auch soll ein neues Wohngebiet am Ortsrand entstehen, sodass die Einwohnerzahl mittelfristig von ca. 1.800 auf über 2.000 Einwohner steigen wird. Ein Teilverkauf ist denkbar.

Die Ortsgemeinde Wallertheim verkauft ein großes zusammenhängendes Anwesen, welches zentral am Marktplatz liegt. Neben den 3 leerstehenden Wohnhäusern gibt es zahlreiche Nebengebäude, Freiflächen sowie 7 aktuell vermietete Garagen. Aufgrund der besonderen Lage zwischen Marktplatz und Neustraße (Kreisstraße mit Durchgangsverkehr) ist eine beidseitige Erschließung für zahlreiche neue Bebauungsvarianten möglich. Der Grundstückszuschnitt ist durch seine quadratische Lage als vorteilhaft zu bezeichnen.

Das Angebot richtet ich an Investoren, Institutionen, Privatpersonen und alle, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Aufgrund der ortsbildprägenden und zentralen Lage ist es für die Ortsgemeinde sehr wichtig den Interessenten zu finden, dessen Pläne am besten zur dörflichen Struktur passen.So wäre beispielsweise die Schaffung von Wohnraum in Kombination mit einem Teil für Dienstleistungen (Arzt, Ladengeschäft, Gastronomie) denkbar.

Bei Interesse können Sie sich gerne direkt an den Ortsbürgermeister Dorian Depué unter der Rufnummer 0176/81921118 wenden oder eine E-Mail an gemeinde@wallertheim.de senden. Termine zur Besichtigung sind kurzfristig möglich.