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Cockpit Immobilie

Zwei Häuser ein Preis mit großen Grundstück mit Bauland

Mehrfamilienhaus in 66903 Gries mit 400 m² kaufen

Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

400 m²

Zimmer

11

Adresse

66903 Gries

Immobilien Manuela Böhnlein

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

66903 Gries

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In dieser attraktiven Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A6 in nur fünf Minuten. Für Familien ist die Umgebung besonders einladend, da Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine…
In dieser attraktiven Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A6 in nur fünf Minuten. Für Familien ist die Umgebung besonders einladend, da Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Schule in unmittelbarer Nähe finden, was den Alltag erleichtert. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, sodass alle notwendigen Einrichtungen zum Wohle Ihrer Familie schnell und bequem erreichbar sind.Die Umgebung bietet nicht nur praktische Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Sportplatz lädt zu aktiven Stunden im Freien ein, während der malerische Stausee hervorragende Gelegenheiten für Bootsausflüge und entspannende Spaziergänge bietet. Genießen Sie die gute Gastronomie in der Nähe, mit Blick auf See die dazu einlädt, gesellige Abende zu verbringen und das Leben in dieser lebendigen Nachbarschaft zu feiern. All diese Faktoren tragen zu einem hohen Lebensstandard bei, der sowohl Ruhe als auch eine aktive Gemeinschaft bietet.

Objektbeschreibung

Diese beeindruckenden zwei Häuser bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Mehrgenerationenfamilien. Inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft, zeichnen sich die Immobilien durch geschmackvolle Laminat Fliesen und moderne Kunststofffenster aus.…
Diese beeindruckenden zwei Häuser bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Mehrgenerationenfamilien. Inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft, zeichnen sich die Immobilien durch geschmackvolle Laminat Fliesen und moderne Kunststofffenster aus. Die hellen, renovierten Badezimmer und der großzügige Balkon mit atemberaubendem Ausblick tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der große Garten ist ideal für Kinder mit viel Platz für Spielmöglichkeiten, einen Pool oder Trampoline. Außerdem sorgen eine neue Gasheizung sowie zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze für höchsten Komfort. Dieses Ensemble verkörpert das ideale Zuhause für alle, die sowohl Platz als auch eine ansprechende Umgebung suchen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
Die beiden Häuser, die 1927 und 1955 erbaut wurden, bieten beeindruckende Merkmale, die das Wohnerlebnis bereichern. Ein großer Balkon ermöglicht atemberaubende Ausblicke und lädt zum Entspannen ein. Im älteren Gebäude, das aufgestockt wurde, gibt es großzügige Wohnräume mit fünf…
Die beiden Häuser, die 1927 und 1955 erbaut wurden, bieten beeindruckende Merkmale, die das Wohnerlebnis bereichern. Ein großer Balkon ermöglicht atemberaubende Ausblicke und lädt zum Entspannen ein. Im älteren Gebäude, das aufgestockt wurde, gibt es großzügige Wohnräume mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern, während das neuere Haus aus 1982 vier Zimmer und ein Badezimmer zu bieten hat. Ein zusätzliches Highlight ist die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus modernem Laminat und eleganten Fliesen sorgt für eine stilvolle und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre. Kunststofffenster garantieren gute Energieeffizienz, während ein Wintergarten zusätzlichen Raum und Licht schafft. Renovierte Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort, und der vorhandene Keller schafft weiteren Stauraum. Die Häuser sind optimal ausgestattet, um Wohnkomfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-125 | SIP-ID: 26CV8B5BSF4R

PLZ
66903
Ort
Gries
Verfügbar ab
2026-10-01
Wohnfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.08.2026
Energieausweis gültig bis
09.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
157 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen Ihnen auch Samstage und Sonntage zur Verfügung – geben Sie einfach Ihre Telefonnummer an. Falls Sie darüber nachdenken, Ihr Eigenheim zu verkaufen, nutzen Sie unser kostenloses Immobilienbewertungsangebot. Nehmen Sie di…
SonstigesUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen Ihnen auch Samstage und Sonntage zur Verfügung – geben Sie einfach Ihre Telefonnummer an. Falls Sie darüber nachdenken, Ihr Eigenheim zu verkaufen, nutzen Sie unser kostenloses Immobilienbewertungsangebot. Nehmen Sie die Chance wahr, Ihre Immobilie von Fachleuten genau schätzen zu lassen und erfahren Sie den wahren Wert Ihres Hauses. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und den ersten Schritt in Richtung einer erfolgreichen Verkaufsentscheidung zu gehen. Ihr Traum von einer guten Investition beginnt hier!Heizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Manuela Böhnlein

Schulstraße 18, 66903 Altenkirchen

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