Preise und Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
Kaufpreis pro m²: 4.353 €
Anmerkung zur Provision: prov.frei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

18225 Kühlungsborn

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Die im Jahr 1910 erbaute Villa Silva besteht aus insgesamt 12 Wohnungen (überwiegend als Ferienwohnungen genutzt) liegt in sehr zentraler und guter Lage im östlichen Stadtteil des Ostseebades Kühlungsborn. Von hier sind es nur wenige Schritte zum unmittelbar angrenzenden Stadtwal…

Die im Jahr 1910 erbaute Villa Silva besteht aus insgesamt 12 Wohnungen (überwiegend als Ferienwohnungen genutzt) liegt in sehr zentraler und guter Lage im östlichen Stadtteil des Ostseebades Kühlungsborn. Von hier sind es nur wenige Schritte zum unmittelbar angrenzenden Stadtwald. Der Strand, sowie die Einkaufsmeile sind in ca. 15 Minuten fußläufig durch den Stadtwald zu erreichen. Zum nächsten Supermarkt sind es ca. 500m.

Objektbeschreibung

Die liebevoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 72,24 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafcouch und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die offene, gut ausgestattete Küche inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühls…

Die liebevoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 72,24 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafcouch und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die offene, gut ausgestattete Küche inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie Gefrierschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch das Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich aus zwei Schlafzimmern zusammensetzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Flur/Eingangsbereich im eigenen Treppenhaus, sowie ein eigener Abstellraum.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- französischer Balkon

Zuzüglich
Komplettmobiliar inkl. Einbauküche zum Kaufpreis von 8.500,- €.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-106 | SIP-ID: 246ZEEVB1DM4

PLZ: 18225
Ort: Kühlungsborn
Verfügbar ab: 2026-05-03
Wohnfläche: 72,24 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2001
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.03.2016
Energieausweis gültig bis: 11.03.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie Wohnung befindet sich in der gewerblichen Ferienvermietung.
Gartennutzung möglich.
Verkauf Provisionsfrei für den Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Anbieterinformationen

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Schnabel-Immobilien GmbH & Co. KG

Rosa Luxemburg Str. 28, 18055 Rostock

Dauerwohnen und Ferienvermietung möglich / genehmigt