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Cockpit Immobilie

gepflegtes Zweifamilienhaus in Ortslage von Regen

Haus in 94209 Regen mit 166 m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

6

Adresse

94209 Regen

IHR-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,,57 % inkl. MWSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94209 Regen

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Das Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem ebenerdigen Grundstück unweit vom Landratsamt Regen. Die Sonne bescheint das Grundstück von morgens bis abends.
Das Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem ebenerdigen Grundstück unweit vom Landratsamt Regen. Die Sonne bescheint das Grundstück von morgens bis abends.

Objektbeschreibung

Das 1970 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus ist als einigermaßen gepflegt zu bezeichnen und ist voll unterkellert. Im Untergeschoß ist auch eine geräumige Garage. Beide Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, Bad, WC uKüche und Abstellraum. Im Jahr 1995 wurden im EG und teils…
Das 1970 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus ist als einigermaßen gepflegt zu bezeichnen und ist voll unterkellert. Im Untergeschoß ist auch eine geräumige Garage. Beide Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, Bad, WC uKüche und Abstellraum. Im Jahr 1995 wurden im EG und teils im OG neue Isolierglasfenster in Holz eingebaut. Auf der Süd-/Westseite gibt es eine Terrasse und einen Balkon. Ein großer Schuppen steht auf der Nordseite des Grundstückes.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-050-105 | SIP-ID: 26P3QJ8H31AH

PLZ
94209
Ort
Regen
Verfügbar ab
2026-10-15
Wohnfläche
166 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
10 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.10.2026
Energieausweis gültig bis
11.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
256.3 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

IHR-Immobilien

Hoelzlweg 15, 94249 Bodenmais

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