450 m² Platz für Ihre Wohnträume!

Der Voßhagen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Wedel und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Einbindung in die städtische Infrastruktur. Die Straße erstreckt sich von der Feldstraße über den Kronskamp und die Rissener Straße bis zur Bahnlinie und ist durch ihre überwiegend wohnwirtschaftliche und angenehm aufgelockerte Bebauung geprägt. Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Unter anderem sind EDEKA Volker Klein in der Feldstraße sowie weitere Supermärkte und Dienstleister entlang der Rissener Straße schnell erreichbar. Auch für Familien bietet Wedel ein umfangreiches Angebot an Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Schulformen. Direkt im Voßhagen befindet sich beispielsweise die Ev. Kita Löwenzahn / Kita-Werk. Die Hamburger Innenstadt ist dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Vom Wedeler S-Bahnhof verkehrt die S1 über Blankenese und Altona in Richtung Hamburger Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Busverbindungen innerhalb Wedels sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Das Elbufer mit dem Schulauer Hafen und dem bekannten Willkomm Höft, verschiedene Sportmöglichkeiten sowie die weitläufigen Natur- und Erholungsgebiete rund um Wedel sorgen für einen hohen Freizeitwert. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu Hamburg und einem abwechslungsreichen Umfeld aus Stadt, Elbe und Natur.

Herzlich willkommen in Wedel: an einem Ort, an dem aus Wohnträumen ein neues Zuhause werden kann! Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen in die Tat umzusetzen. Umgeben von gewachsenem Grün eröffnet sich hier ein Grundstück mit besonderem Charme und einer Atmosphäre, die bereits beim ersten Blick begeistert. Eine weitläufige Rasenfläche bildet das Herzstück des Grundstücks und wird von Bäumen, Hecken und liebevoll angelegten Grünbereichen eingerahmt. Die natürliche Begrünung verleiht dem Grundstück einen einladenden Charakter und schafft eine reizvolle Kulisse für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die vorhandene Zuwegung ermöglicht den Zugang zu diesem besonderen Stück Land. Ob Sie von einem gemütlichen Zuhause träumen oder einen Ort schaffen möchten, an dem Sie viele schöne Erinnerungen sammeln können, dieses Grundstück bietet eine vielversprechende Grundlage für Ihre Zukunft. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie aus diesem Stück Wedel Ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt!

Das ca. 450 m² große Wohnbaugrundstück überzeugt durch seine überwiegend ebene Grünfläche und den gewachsenen Pflanzenbestand. Die vorhandenen Bäume, Sträucher und Hecken verleihen dem Grundstück einen natürlichen Charakter und schaffen eine attraktive, grüne Umgebung. Die großzügige Rasenfläche bietet eine ideale Grundlage für die individuelle Gestaltung. Durch die bestehende Begrünung entsteht bereits heute eine einladende Atmosphäre. Eine Zuwegung zum Grundstück ist ebenfalls vorhanden. Die wesentlichen Merkmale im Überblick: - Ca. 450 m² Grundstücksfläche - Attraktives Wohnbaugrundstück in Wedel - Überwiegend ebene Rasenfläche - Gewachsener Baum- und Strauchbestand - Natürliche Eingrünung durch Hecken und Gehölze - Vorhandene Grundstückszuwegung - Individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten

Das vordere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird ebenfalls verkauft. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie innerhalb der Familie oder Bekanntschaft auch an dem Erwerb des Hauses und Grundstück in Kombination interessiert sind Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.