Jetzt ist der Moment für Ihr Eigenheim in Wilsdruff

Wilsdruff ist der absolute Geheimtipp für Familien, die maximale Flexibilität, ländliche Idylle und eine unschlagbare Verkehrsanbindung suchen. Direkt westlich von Dresden gelegen, hat sich die charmante Kleinstadt zu einem der dynamischsten und beliebtesten Wohnorte im Speckgürtel entwickelt.

Wilsdruff überzeugt mit:
- Top-Lage
- Historischer Charme
- Perfekt für Familien
- Hohe Lebensqualität

Kompaktes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit 98 m² - massa haus LifeStyle 09.01 S

98 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Satteldach | 2 Ebenen | Neubau (projektiert)

Kompakt, durchdacht und bezahlbar
Das projektierte Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S (Satteldach) von massa haus beweist, dass wahrer Wohnkomfort keine riesige Grundfläche braucht. Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen, charmanten Look dieses platzsparenden Hauses. Dank des nahezu quadratischen Grundrisses ist dieses Modell die ideale und wirtschaftliche Lösung für kleinere oder schmale Grundstücke.

Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: clevere ca. 98 m² Nettogrundfläche - optimal ausgenutzt auf zwei Ebenen
- Grundstücks-Fit: geeignet für kleinere, urbane oder kostenoptimierte Grundstücke
- Haustyp: platzsparendes Einfamilienhaus mit klassischem, zeitlosem Satteldach
- Lebensmittelpunkt: offener, kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss
- Familienfreundlich: gemütliches Dachgeschoss mit separatem Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
- Energieeffizienz: Neubau mit zukunftssicherer Bauweise

Lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen
Erdgeschoss (gemeinsame Zeit):
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offene, kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende, kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie. Große Fenster sorgen auch bei kompakter Stellfläche für ein helles und luftiges Wohngefühl.
Dachgeschoss (Ruhe & Entspannung):
Über die Treppe gelangen Sie in die private Rückzugsebene unter dem charmanten Satteldach. Ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer (oder optionales Homeoffice) sowie ein funktionales Badezimmer bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Hochwertig, zukunftsorientiert & wertbeständig

Dieses Familienhaus überzeugt nicht nur optisch durch seinen charmanten Stil, sondern auch durch seine inneren Werte. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie - ideal für Paare oder junge Familien mit kleinerem Budget.

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Energie und Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster
- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55

Fassade, Dach und Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament und Rohbau
- Stabile Bodenplatte
- Inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial

Planung und Service
- Grundstückspreis zur Orientierung bereits im Angebot einkalkuliert
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

SonstigesFertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus

Dank hocheffizienter Vorfertigung ??? steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie:

Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um.

Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten
Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an.

Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren.

Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage.

Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick

? Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.
? Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von der Natur.
? Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an.

Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive
Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt.

Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden