Erstbezug-Wohnung 3 ZKB mit Küche, großem Balkon in den Park, Aufzug, KfW-Standard, u.v.m. - im Preis gesenkt!

Diese Wohnanlage Campus 4.0 liegt im südlichen Teil von Amberg. Amberg ist ein kreisfreie Stadt mit circa 43.000 Einwohnern. Das Wohnareal liegt circa 2,5 im südlich vom historischen Stadtkern Ambergs entfernt. Direkt neben der Wohnanlage hat sich vor wenigen Monaten ein großer Nahversorger mit Bäckerei, etc., neu niedergelassen. Etwas westlich dieser Wohnanlage finden sie eine alteingesessene Wohnsiedlung. Einige hundert Meter östlich des Wohngebietes grenzt das Gewerbegebiet um einige große Arbeitgeber an, z.B. Siemens AG, Firma Lüdecke, Firma Wagner Transporte und Sport Signage, etc.. Weiter im Süden der Wohnanlage ist der große Park sowie weitläufige Weide- und Agrarflächen.

ObjektbeschreibungWir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großem Balkon, Aufzug und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an.Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus:- exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m.- KfW-Energie-Standard- ideale Wohungsgrößen- perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür- Nahversorger direkt neben dem Areal- kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum KraftschöpfenNeben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 57 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.RaumaufteilungDer Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme Wohlfühlatmosphäre.Die moderne Einbauküche samt Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen und Kühlschrank runden den gehobenen Wohnkomfort in dieser Traumwohnung ab.Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Echtglas-Dusche, Toilette, Waschbecken, Tageslicht-Fenster und großen Heizkörper. Der Fussboden und die Wände sind in modernem Design gefliest.Zu der Wohnung gehört neben einem Kelleraum auch ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Untergeschoss, außerdem noch ein KfZ-Stellplatz in der Hochgarage.

BesichtigungstermineMEIER & CIE PRIVATE FINANCE GmbHwww.meier-cie.de-Anlagenberatung-Vermögensaufbau-Finanzierung-ImmobilienWir bieten Ihnen nicht nur Immobilien an, bei uns bekommen Sie die passende Finanzierung dazu. Ihr Vorteil für Sie, wir kennen die Immobilie bereits und haben die Objektunterlagen schon im Haus. Dadurch haben Sie eine enorme Zeitersparnis, keine lästige Terminierung und ein konkretes transparentes Finanzierungsangebot. Unabhängig von Banken und Versicherungen bieten wir Ihnen eine offene und ehrliche Beratung an. Natürlich schöpfen wir dabei auch die staatlichen Fördermöglichkeiten für Sie aus.Wir sind für Sie da. Sprechen Sie uns an zum Kennenlernen, Vertrauen und Lösungen finden. Wir freuen uns auf Sie!Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Telefon: 09621/7890000 oder direkt über unser Kontaktformular.Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung.MEIER & CIE. Private Finance GmbHWolfgang MeierWeinstraße 4Telefon +49 9621 7890000Mobil +49 160 8982428Mail wm@meier-cie.deHaftungsausschluss:Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Neubaustandard