ANLAGE, EIGENNUTZUNG ODER ZWEIGENERATIONENHAUS ? Zweifamilienhaus in Kleve-Kellen

Die Immobilie befindet sich in Kleve-Kellen in kurzwegiger Entfernung zu der Fachhochschule Rhein Waal. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die Bahnlinie RE 10 gut erreichbar. Weiterhin befinden sich in der näherer Umgebung Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Arztpraxen. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. Einige verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im nahen Umfeld.

Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus. Sieben hübsche Zimmer (aufgeteilt in zwei Wohnungen) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Beide Wohneinheiten werden durch eine Gas-Etagenheizung beheizt.

Die Grundstücksgröße beträgt 145/1.000 stel. von einem Gesamtgrundstück mit 933,00 m².

AUFTEILUNG
EG Diele, Wohnzimmer mit Kochbereich, Küche, Badezimmer, Schlafraum I, Abstellraum, Schlafraum II.

OG Diele mit Spitzbodenaufgang, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne / Wc / Waschbecken / Fenster, Küche, Schlafraum III.

Im Spitzboden befinden sich Schlafraum IV mit begehbaren Kleiderschrank und Schlafraum IV

- Gas-Etagenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Ganzglastüren (Teilweise)
- zwei Einbauküchen
- Vollkeller
- Garage
- kleiner Innenhof
- etc.

SonstigesFür einen Innenbesichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne nach vorheriger Absprache zur Verfügung.

Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss.........

und darüber hinaus.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021