Waldkirch +++ Exklusive 3,5-Zi.- Penthouse-Whg. mit 3 TG-Stellplätzen- barrierefrei -

Ruhige, Innenstadt nahe Lage, ca. 2 Gehminuten zum Marktplatz.

Elegante 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche.Eine neuwertige Wohnung wie Sie sie nicht alle Tage sehen!Massiv gebaut, mit gut und großzügig durchdachtem Grundriss, hochwertig ausgestattet und äußerst gepflegt. Durch viele bodentiefe Fenster kommt von allen 4 Seiten Licht in die Wohnung. Großzügiges offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene Küche, 2 attraktive Bäder, Schlafzimmer, sep. Ankleide, Kinder-/ oder Gäste-Zimmer mit Dusche/WC, ein weiteres kleineres Zimmer (vorgesehen als Sauna), Dachterrasse. Dachterrasse: Umlaufend, mit herrlichem Rundum-Blick auf den Kandel und auf die Kastelburg.Hier können Sie Ihre Blumenträume ausleben und sowohl Ihren Mini-Dschungel als auch Ihr Kräutergärtchen anlegen. Zur Wohnung gehören: 1 Kellerraum, 3 Tiefgaragen-Stellplätze á € 25.000,-, einer davon abschließbar.Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden: Müllraum, Wäschetrockenraum. Besonderheit: Mit dem Aufzug (rollstuhlgerecht) fahren Sie von der Tiefgarage direkt bis in die Wohnung. Auch ein Zugang vom Treppenhaus her ist vorhanden, mit 5-fach verriegelter Sicherheitstür.Sehr hohe Ausstattungsqualität:Barriere freie Zugänge, Echtholz-Eiche-Parkett, eleganter offener Kamin,ganze Wohnung mit Fußboden-Heizung, elektr. Jalousien mit Einzel- und Zentral-Steuerung, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Bäder, Whirlpool-Wanne, bodenbündige Dusche, Handtuchwärmer. Raumhöhe 2,77 m, Außenwände 36,5 cm dick. Sehr niedrige Heizkosten.Glasfaser liegt im Haus, Anschluss innerhalb der Wohnung ist noch nicht hergestellt. Energieausweis:Verbrauchsausweis 90,52kWh(m².à) Holzpellets, Kl. C, Bj. 2015

Provisionshinweis3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MehrwertsteuerDie vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1BezugSofort möglich