Wohnen mit Wellnessfaktor: Eigentumswohnung mit Loggia, Schwimmbad & Sauna in Bothfeld

Ruhig und grün wohnen und trotzdem schnell mitten in Hannover sein. Bothfeld gehört zu den etablierten Wohnlagen im Nordosten der Landeshauptstadt und bietet gerade Singles und Paaren eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und hohem Freizeitwert.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem im näheren Umfeld erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Auch die Sutelstraße und der Bereich rund um Klein Buchholz bieten zahlreiche Möglichkeiten für die täglichen Erledigungen.

Besonders praktisch ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus und Stadtbahn verbinden Bothfeld komfortabel mit der Innenstadt und weiteren Stadtteilen Hannovers. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu den wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen der Region.

Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, findet rund um Bothfeld zahlreiche Möglichkeiten. Der Mittellandkanal und die umliegenden Grünräume laden zu Spaziergängen, Laufrunden und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig vermittelt bereits die großzügige, parkähnlich gestaltete Wohnanlage selbst ein angenehm ruhiges und grünes Wohngefühl.

Damit verbindet die Lage zwei Eigenschaften, die in Hannover besonders gefragt sind: die Nähe zum urbanen Leben und die Möglichkeit, nach einem langen Tag bewusst zur Ruhe zu kommen.

Bothfeld ist damit ideal für Singles und Paare, die nicht zwischen Stadt und Grün wählen möchten, sondern beides miteinander verbinden wollen.

Mitten in Hannover wohnen und sich zuhause trotzdem fast wie im Grünen fühlen. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung in Hannover Bothfeld verbindet ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit viel Grün, einem eigenen Außenbereich und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot direkt in der Wohnanlage. Schwimmbad und Sauna machen dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit für Singles und Paare, die mehr als eine klassische Stadtwohnung suchen.

Auf rund 52 m² erwartet Sie ein heller und durchdacht geschnittener Rückzugsort mit einer angenehmen Atmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume, während die freundlichen Bodenbeläge und hellen Flächen ein zeitloses Wohngefühl schaffen.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Der Blick öffnet sich über die weitläufigen, gepflegten Grünflächen der Wohnanlage mit gewachsenem Baumbestand. Statt auf dicht stehende Häuser zu schauen, genießen Sie hier Ruhe und einen freien Blick ins Grüne. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder ein Glas Wein nach Feierabend, die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien und hat das Potenzial, schnell zum persönlichen Lieblingsplatz zu werden.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und profitiert ebenfalls vom grünen Umfeld. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight befindet sich nur wenige Schritte von der eigenen Wohnung entfernt. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung. Nach Feierabend noch ein paar Bahnen schwimmen oder einen entspannten Saunagang genießen, ohne dafür das eigene Wohnumfeld verlassen zu müssen, schafft einen Freizeitwert, den man bei einer Wohnung dieser Größe nur selten findet.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz von der Hausverwaltung angefragt werden.

Bemerkenswert ist dabei das Gesamtpaket. Trotz Schwimmbad und Sauna beträgt das Hausgeld aktuell lediglich rund 300 Euro monatlich. Gleichzeitig wird viel Wert auf ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld gelegt. Gärtner kümmern sich um die großzügigen Grünanlagen, Reinigungskräfte sorgen für saubere Gemeinschaftsbereiche und Treppenhäuser und auch ein Hausmeister steht für die Wohnanlage zur Verfügung.

So entsteht ein Zuhause, bei dem man nach einem langen Tag einfach ankommen und abschalten kann. Viel Licht, eine großzügige Loggia mit Grünblick, Schwimmbad und Sauna sowie eine rundum gepflegte Wohnanlage verbinden sich hier mit der beliebten Lage in Hannover Bothfeld zu einem außergewöhnlich angenehmen Gesamtpaket.


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?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 124,3 kWh/(m²a), Energieklasse: D Heizart: Gas

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 12.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.04, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.14