Schöne Zwei-Raumwohnung, nahe Ostseestrand und Steilküste Stolteraa

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 3 kleinen Mehrfamilienhäusern, in 18107 Elmenhorst, wenige Kilometer westlich von Warnemünde, nördlich der L 12, an der Ostseeküste, mit der Möglichkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt an die Ostsee zu gelangen. Elmenhorst ist ein sehr begehrter Wohnort, mit Ostseeanbindung, vor den Toren Rostocks und dem Seebad Warnemünde. In der Umgebung befinden sich Pensionen, Hotels, ein Reiterhof und Golfplatz
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung, KiTA und Schule, kleine Badestelle mit Naturstrand, super für kleine Ausflüge, sind im Gemeindebereich Elmenhorst, vorhanden.
In einer mittlerweile, natürlich gewachsenen, gutbürgerlichen Wohnanlage, befindet sich diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG).

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst auf den zentral gelegenen Flur, über den alle Räume direkt zu erreichen sind.
Zentraler Punkt ist natürlich ein sehr geräumiges, gut geschnittenes Wohnzimmer, in dem ein Esstisch genauso einfach seinen Platz findet, wie eine großzügige Wohnlandschaft. Das Wohnzimmer bietet Zugang, zur, nach Süden ausgerichteten Loggia, die vom Vormittag, bis in die Abendstunden hinein, Sonne verspricht.
An sämtlichen Fenstern befinden sich außenliegend echte Holzsprossen.

Im geräumigen Badezimmer (gefliest) finden Sie Dusche, Wanne, WC und Waschbecken vor.

Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume. Einer befindet sich in der Wohnung und der Zweite im ausgebauten Dachboden.

Wenn Sie mögen, können Sie den Stellplatz für Ihren PKW, vor dem Haus, mit erwerben.

SonstigesAllgemeiner ZustandDas Haus ist in einem guten Zustand. Die Außenverklinkerung ist zeitlos. Im Treppenhaus ist Fußboden gefliest. Notwendige Instandsetzungen wurden bei Bedarf fachmännisch durchgeführt.
Im Jahre 2023 wurde die Heizung erneuert.


BesichtigungstermineSetzen Sie sich für Besichtigungstermine gern unter 0381-49 20 60 mit uns in Verbindung oder senden Sie uns etwaige Terminvorschläge an: nord-verbundrostock@t-online.de.

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