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Cockpit Immobilie

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentrumnaher Wohnlage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 184,88 m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 184,88 m² kaufen
Blick von der Terrasse - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 184,88 m² kaufen
Außenanlagen - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 184,88 m² kaufen

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

184,88 m²

Grundstücksfläche

530 m²

Zimmer

7

Adresse

32049 Herford

Herr Yannic Brauns

Herr Yannic Brauns

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

32049 Herford

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Gute Lage in Herford. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Lage in Herford. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Herford befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohnumfeld. Im Erdgeschoss gelegen ist eine Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohneinheit mit 2…
In attraktiver Lage von Herford befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohnumfeld. Im Erdgeschoss gelegen ist eine Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Aktuell eröffnet Ihnen diese Immobilie eine Mieteinnahme von ca. 19.020€/Jahr. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus, diese Immobilie wird allen Ansprüchen gerecht. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse und mehreren kleineren Wasserspielen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Autos parken auf dem Stellplatz oder in den Garagen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • 3 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Balkon - Tageslichtbad - Terrasse - Dusche - vermietet - Rollläden - 3 Wohneinheiten, 3 Zimmer im EG, 2 Zimmer im OG, 2 Zimmer im Dachgeschoss - 2 Garagen - 1 Stellplatz - überdachte Terrasse - gepflegte Außenanlage mit mehreren Wasserspielen…
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Balkon - Tageslichtbad - Terrasse - Dusche - vermietet - Rollläden - 3 Wohneinheiten, 3 Zimmer im EG, 2 Zimmer im OG, 2 Zimmer im Dachgeschoss - 2 Garagen - 1 Stellplatz - überdachte Terrasse - gepflegte Außenanlage mit mehreren Wasserspielen - Balkon - Kunststofffenster von Schüco - Dach erneuert - Rollläden - Vollkeller - Partyraum im Garten - Tageslichtbäder - modernes Tageslichtbad im EG - Kamin im OG - Gasthermen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-048-945 | SIP-ID: FIO-10518929280

PLZ
32049
Ort
Herford
Gesamtfläche
184,88 m²
Wohnfläche
184,88 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.05.2026
Energieausweis gültig bis
21.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
304,10 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Ver…
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen

Herr Yannic Brauns

Herr Yannic Brauns