Miete zahlen war gestern - renovieren, einziehen, zuhause fühlen

Die knapp 2000 Einwohner zählende Gemeinde Albersweiler gehört zur Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels und liegt im Landkreis Südliche Weinstraße. Albersweiler liegt genau an der Grenze zwischen Haardt und Wasgau. Wein und Wald - beides finden Sie hier zur Genüge - Ein kommunaler Kindergarten sowie eine frisch renovierte Grundschule sind Gewähr für die Kleinen vor Ort sich auf das Leben vor zu bereiten. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Annweiler oder im nur sieben Kilometer entfernten Landau vorhanden und bequem per Bahn oder mit Bus zu erreichen. Drei Arztpraxen, zwei Zahnärzte, mehrere Physiotherapeuten sowie eine Apotheke sind Garant für eine hervorragende medizinische Versorgung. Hinzu kommt ein Geldautomat der Sparkasse. Für frische Brötchen sorgt der ortsansässige Bäcker. Ein Supermarkt befindet sich im 1-km-entfernten Birkweiler. Eine gute Gastronomie angefangen von der Pizzeria über den Döner-Imbiss, den Weinstuben und Gaststätten lassen keine Wünsche offen. Neben dem außerordentlich guten Anschluss an den ÖPNV mit Bahn und Bus ist Albersweiler schnell über die B 10 - die außerhalb des Ortes verläuft - zu erreichen.

Mitten in Albersweiler ist dieses Anwesen zu verkaufen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein richtig schönes, gemütliches neues Zuhause gestalten. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke, ist ausreichend Platz für die kleine Familie. Der Hauseingang liegt wind- und wettergeschützt im überdachten Innenhof. Hier sollte auch ein PKW Platz finden. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung aus 2015. Die Öltanks selbst sind in einem Nebengebäude hinter dem Haus untergebracht. Ein großzügiges Wohnzimmer erwartet die neuen Eigentümer im ersten Obergeschoss. Küche und Esszimmer befinden sich gleich nebenan. Von der Küche aus gelangt man zudem auf die geschützte Terrasse. In den 1970er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Auf ein Wort: Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.