Für exklusive Ansprüche !

Die Verkaufsimmobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, im Norden Osterburgs.

- Doppelhaushälfte in Massivbauweise ( 17,5cm KS+ Wärmedämmung + Vollklinker ) - Baujahr 1992- 2020 umfassend modernisiert und erweitert- ca. 140qm WohnflächeRaumaufteilung:EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, HWR, WCDG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, BadSpitzboden: Gästezimmer Erschließung:Wasser und Abwasser zentral, Elektro, Gasanschluss, Gartenwasseranschluss, Telefon, Glasfaser, SAT-TV,Nebengelass:- in Massivbauweise ( Klinkerfassade)- Garage ( elektr. Tor),- Lagerfläche im Spitzboden,- Fahrradraum.- Carport,- große, überdachte Sitzterrasse,- überdachter Haueingangsbereich,Grundstück:- komplett eingefriedet,- alle Zuwengungen mit Pflasterklinker ausgepflastert und mit Naturstein eingefasst,- angelegter Garten mit Obstbäumen, Ziersträuchern etc.

Ausstattungsmerkmale:Heizung: 2020: neue Heizung ( Gas- Brennwerttechnik Incl. Leitungssysteme, incl. WW-speicher, incl. Fußbodenheizung,Wintergarten:Baujahr 2020, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Vinylboden, Balkontür nach draußen, 2 Dreh-Kipp-Fenster, große Schiebetür zum Wohnzimmer, Klimaanlage, Beschattung mit elektrischer Steuerung ( Wind,- Sonnenwächter), Raffstore-Anlage umlaufend,Wohnzimmer:2020: Fußbodenheizung, Vinylbelag, abgehangene Decke, offene Massivholztreppe ins DG,Küche:2020: Fußbodenheizung, Fliesenboden,hochwertige Einbauküche ( Geschirrspüler Miele- 2024)( Kühl-u. Gefrierkombination Miele- 2024)E-Herd, Dunstabzugshaube mit Außenabluft, Mikrowelle, Dampfgarer, Stein- Arbeitsplatte,Sitzmöbel/gruppe, doppelflüglige Balkontür mit Ausgang zur Terrasse,WC:2012: Waschbecken, Toilette, Dusche bodengleich mit Echtglastür, Bad:2022: Fußbodenheizung, großformatige Fliesen,Waschtischanlage mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank, freistehende Badewanne, Dusch-WC, große Walk-In Dusche (bodengleicher, offener Zugang), fugenlose Wandgestaltung im Duschbereich, Lichtsystem, Dachgeschoss:2022/23: Vinylbelag in den Kinderzimmern, Holzdielen im Schlafzimmer, Fernsehanschluss in allen Räumen,

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