Bereits verkauft ! Sofort beziehbar..... und Gartenidylle obendrein !

- Goldbeck ist Mitglied der Verbandsgemeinde Arneburg/Goldbeck,- Gemeinde mit guter Infrastruktur ( Bahnanschluss der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge), ÖPNV gesichert,- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Fleischer etc.) - KITA und Schule, verschiedenste Vereine,

- Baujahr 1934 - Anbau 1988- massiv gebaute und modernisierte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller,- ständige, sukzessive Modernisierung bis 2024, - ca. 100qm Wohnfläche,- Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Bad, Flur, DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur,Keller: 4 Räume ( HWR, Heizraum, Lagerräume,- zweizügiger Schornstein (neuwertig) - für Kaminofenanschluss geeignet,- Heizung: 2024 neu ! Gas- Brennwertgerät,- Bad, Küche und Essdiele mit Fußbodenheizung,- Einbauküche mit Gefrier-Kühlschrankkombination, E-Herd, Geschirrspüler, Spüle,, Abzugshaube, ( Herd erst 2Jahre alt, Kühlschrank erst 3 Jahre alt) - Iso-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien,- Dacheindeckung mit Betonziegeln - Doppelrömer - Kellerzugang von innen und außen,- überdachter Eingangsbereich,- 2016 Bad komplett modernisiert ( Dusche ebenerdig , 1.20m*0,90m, Echtglastrennwände, Duschpaneel mit Rain-Drop-Dusche und Massagedüsen, ERSCHLIESSUNG:- voll erschossen,- Wasser und Abwasser zentral,- 2 Brunnen,- Elektro incl. Kraftstromanschluss,- Glasfaseranschluss,- SAT-TV- Anlage,- Balkonkraftwerk für Eigenbedarf ( ca. 600-700 kwh p.a. )

AUSSENBEREICH:- kleiner Stall mit Outdoor -Küche (Gasherd, Spüle, Kühlschrank), Werkstatt, - Partyraum mit Kaminofen,- Loggia mit überdachtem Wäscheplatz,- Garage,- geschlossener Innenhof,- Gartenpavillon incl. Sitzmöbel,- Außenpool ( 3,66m Durchmesser),- Blumengarten mit Gewächshaus,- Gemüsegarten,ENERGIEPASS/ HAFT.AUSSCHLUSSEin Energiepass ist beantragt.Alle vorgenannten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.