++ Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und gehobener Ausstattung in Dresden-Striesen ++

Dresden-Striesen zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, den charmanten Stadtteilcharakter sowie die hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, eine Haltestelle ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Dresdner Hauptbahnhof liegt lediglich rund 8 Fahrminuten entfernt, während die nächste Autobahnanbindung in ca. 14 Minuten zu erreichen ist. Auch der Flughafen Dresden ist mit einer Fahrzeit von etwa 17 Minuten komfortabel angebunden.

Zahlreiche Grünflächen, Elbwiesen sowie gastronomische und kulturelle Angebote in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses gefragten Stadtteils.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Dresden. Auf ca. 57,2 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hohem Komfortanspruch.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und eröffnet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und überzeugt durch eine angenehme Raumgröße.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem neuwertigen, geschmackvollen Design. Die gehobene Ausstattung setzt sich in der gesamten Wohnung fort und wird durch eine komfortable Fußbodenheizung ergänzt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzend stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot ideal abrundet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante und solide Kapitalanlage in einem gefragten Dresdner Wohnumfeld dar.
Insgesamt vereint diese Immobilie moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Vermietbarkeit in einer attraktiven Lage.

- 2-Zimmer
- innenliegendes Bad mit Dusche, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separate Küche mit Fenster
- alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet
- großer Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil vorhanden

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 17, Distanz zum Flughafen: 12.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.1