++Solides Investment in der Dresdner Neustadt++

Dresden verbindet urbanes Leben mit viel Natur und einem reichen kulturellen Angebot. Die sächsische Landeshauptstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs und der überregionalen Verkehrsanbindungen sind die Stadtteile und das Umland gut erreichbar. Die Elbe, weitläufige Grünflächen und bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche und der Zwinger tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die konkrete Infrastruktur und Anbindung variieren je nach Stadtteil.

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden bietet auf rund 40 m² eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und eignet sich als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer soliden, normalen Ausstattung versehen. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine praktische Kombination in den Wohnbereichen. Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten nützlichen Stauraum.

Die Immobilie ist vermietet und wird über eine Gasheizung mit Erdgas beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 331,27 €.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 120