Preise und Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
Hausgeld: 219 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2,975 % & inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

49086 Osnabrück

Loading (MapContainer)

Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Lage verbindet ein überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an das Osnabrücker Stadtgebiet.Die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33…

Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Lage verbindet ein überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an das Osnabrücker Stadtgebiet.Die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist gut angebunden und innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Osnabrücker Innenstadt und in weitere Stadtteile.

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gart…

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil.Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Behindertengerecht
Dusche
Fußbodenheizung
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-048-665 | SIP-ID: 26BMUQUDLYRF

PLZ: 49086
Ort: Osnabrück
Verfügbar ab: 2027-01-15
Wohnfläche: 86 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 20 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2023
Zustand: neuwertig
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 08.08.2020
Energieausweis gültig bis: 12.05.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Heizung: Fussbodenheizung
Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf zweiEtagen.Der zugehörige Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche sind bereits im Kaufpreisenthalten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Kuschmierz Immobilien

Lotter Straße 120, 49078 Osnabrück

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse