+++ Dreizimmerwohnung mit Stellplatz in Heppenheim +++

Wohnen Sie in der schönen Kreisstadt Heppenheim mit allen ihren Vorteilen:
Eine ruhige Lage bei gleichzeitiger Nähe zu den urbanen Zentren der Rhein-Main-Region;
Eine gute Anbindung zur Autobahn A5; kurze Wege auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu allen Einkaufsmöglichkeiten; medizinische Versorgung durch Facharztpraxen und das Kreiskrankenhaus; alle Bildungseinrichtungen vor Ort.

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt, liegt Heppenheim an der malerischen Bergstraße, zwischen Odenwald und Ried. Wer durch die Altstadt wandert, kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume;
der Sommer für Theater im Hof und uff de Gass,
Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr.
Der Herbst färbt die Blätter gelb-rot und lässt die
Weinberge leuchten. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißem und Federrotem, und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Heppenheimer Weststadt in der 6. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem Westbalkon.

Nach dem Hauseingang gelangen Sie ganz bequem über einen der beiden Lifte in die 6. Etage.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Dielenbereich den Sie als Garderobe und Schuhschrank nutzen können. Hier finden Sie genug Platz, um Jacken, Schuhe und Taschen zu verstauen.

Von der Diele aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung.

Der helle Wohn-/Essbereich befindet sich geradeaus mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang zum Westbalkon. Hier können Sie im Trockenen und fast jedem Wetter mit einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Aussicht genießen.

Gleich angrenzend an den Wohn-/Essbereich finden Sie die separate Küche. Lassen Sie hier Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen.

Vom Flur aus betreten Sie als nächstes das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen Zugang zu Ihrem Balkon.

Das moderne Duschbad, wurde von der Verkäuferin bereits liebevoll renoviert und ist raumhoch gefliest.

Ein weiteres kleineres Zimmer kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Hier lassen sich alle notwendigen Dinge für das heutige Home-Office unterbringen.

Ein Hausmeisterservice übernimmt alle Services rund ums Haus und erspart Ihnen zusätzliche Haus- und Putzarbeiten.

Weiterhin darf ein eigener Kellerraum nicht fehlen und runden das interessante Angebot einer Dreizimmerwohnung ab.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling

Angaben zur Wohnung:

+ Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ Westbalkon
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/Gäste-/Bürozimmer
+ separate Küche
+ Diele/Flur
+ Duschbad (2016 saniert)


Ausstattung:
+ 2-fach verglaste Holzfenster (Austauschbedürftig)
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Lift
+ 1 Keller
+ 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
+ Hausmeisterservice
+ gemeinschaftlicher Waschkeller
+ Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 462,-€

SonstigesDiese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1