Wohnen mit Charakter – besonderes Holzhaus in geschützter Lage von Lübeck-Dornbreite

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dornbreite von Lübeck. Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands mit etwa 218 000 Einwohnern. Der Stadtteil liegt annähernd 800 Meter östlich vom Stadtzentrum und bietet ein städtisches Flair. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die ungefähr 100 Meter entfernt fußläufig erreichbar ist. Der nächste Bahnhof ist rund 3,6 Kilometer entfernt, die Autobahnauffahrt liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt und ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und einen Baumarkt, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die schulische Bildung gibt es eine Grundschule und eine weiterführende Schule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Kindergärten. Medizinische Versorgung umfasst einen Zahnarzt, eine Arztpraxis, eine allgemeinmedizinische Praxis in der Nähe und drei Apotheken, ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Kulturelle Einrichtungen in der Nähe sind eine Bowlingbahn und ein Theater. Sportlich kann man drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in fußläufiger oder mit dem Fahrrad erreichbarer Entfernung nutzen. Ein Park liegt wenige Gehminuten entfernt.

In einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld im Lübecker Stadtteil Dornbreite erwartet Sie ein Zuhause, das auf besondere Weise Wohnkomfort, Behaglichkeit und Privatsphäre miteinander verbindet. Das charmante Holzhaus von Hanse-Fertigbau überzeugt mit seiner warmen Ausstrahlung, einer durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit, das tägliche Leben weitgehend auf einer Ebene zu gestalten. Bereits das Erdgeschoss bietet ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zum Herzstück des Zuhauses wird. Ein Kamin unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus öffnet sich das Haus zum Garten und zur überdachten Terrasse. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für lange Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Daran anschließend befindet sich eine weitere geschützte Sitzecke, sodass sich rund um das Haus unterschiedliche Lieblingsplätze für nahezu jede Jahreszeit finden lassen. Neben den großzügigen Wohnbereichen stehen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken und möglichst viele Bereiche des täglichen Lebens ebenerdig organisieren möchten. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und beherbergt aktuell ein weiteres Schlafzimmer. Darüber hinaus sind noch nicht vollständig ausgebaute Flächen vorhanden, die zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen eröffnen. Denkbar sind – vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen – weitere Wohn-, Arbeits-, Hobby- oder Abstellbereiche. Ein besonderes Augenmerk verdient auch das Grundstück. Von der Straße aus weitgehend vor Blicken geschützt, bietet es ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Rückzug. Die pflegeleichte Gestaltung ermöglicht es, den eigenen Garten zu genießen, ohne dass die Grundstückspflege zum dauerhaften Projekt wird. Praktische Nebengebäude und verschiedene Schuppen schaffen wertvolle Lager- und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet eine geschützte Stellfläche für das Fahrzeug. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einem beliebigen Zuhause suchen. Die besondere Bauweise aus Holz, die wohnliche Atmosphäre, der Kamin, Wintergarten und Terrasse sowie das geschützte Grundstück verleihen der Immobilie ihren ganz eigenen Charakter. Gleichzeitig bietet die überwiegend ebenerdige Raumaufteilung eine Wohnqualität, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.

großzügiges Eigenlandgrundstück, nicht einsehbar von der Straße Carport und weitere Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden Wintergarten und separate überdachte Terrasse Vollbad mit Badewanne und Dusche Kamin

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