Gepflegtes Zuhause mit Terrasse & Kamin

Güstrow, mit annähernd 30 000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Mecklenburg‑Vorpommerns und Kreisstadt des Landkreises Rostock, gilt als historisch geprägte Residenzstadt. Neben dem imposanten Schloss, einer gut erhaltenen Altstadt und dem berühmten Dom mit Barlachs „Schwebendem“ bietet die Stadt seit 1991 zudem die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege – ein klarer Anziehungspunkt für Fach- und Führungskräfte. Das Reihenendhaus liegt in der ruhigen Kleinstadt‑Umgebung des Stadtteils Schweriner Vorstadt, rund 1,7 km westlich des Stadtzentrums. Die zentrale Lage ermöglicht kurzen Weg zu allen wesentlichen Infrastrukturen, was insbesondere für Berufstätige mit hohem Mobilitätsbedarf von Vorteil ist. Der nächste Bahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa 1,1 km erreichbar, während die Bushaltestelle am Ulrichplatz nur etwa 100 m zu Fuß entfernt liegt – ein schneller Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden .

Ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial erwartet Sie in Güstrow. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt sich eine gute Raumaufteilung über zwei Etagen zzgl. ausgebautem Spitzboden. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Wohnens. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Duschbad & einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer. Das 2003 errichtete Objekt wurde 2025 modernisiert & befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das ca. 130 m² große Grundstück bietet mit Terrasse & Garten zusätzlich Raum zum Entspannen & verweilen.

- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Küche - Hauswirtschaftsraum - Duschbad im EG - Badezimmer mit Badewanne im OG - Zwei Schlafzimmer - ausgebauter Spitzboden als zusätzliches Zimmer - Terrasse - eigener Garten - Zentralheizung mit Gas - Abstellmöglichkeiten - Kunststofffenster 2-fachverglasung - PKW- Stellplatz

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