Wohn- und Geschäftshaus für Kreative
Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
6
Adresse
69483 Wald-Michelbach
Rosen Immobilien GbR
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
69483 Wald-Michelbach
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Direkte Lage im alten Ortskern von Wald-Michelbach.
Direkte Lage im alten Ortskern von Wald-Michelbach.
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ausbaupotenzial direkt in der Kerngemeinde (Ensemble-Denkmalschutz).Scheune zur vielfältigen Nutzung.
Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ausbaupotenzial direkt in der Kerngemeinde (Ensemble-Denkmalschutz).Scheune zur vielfältigen Nutzung.
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus:Zwei kleine Ladengeschäfte im EG mit Nebenräumen für Lager, Büro etc. Zwei Wohnungen, beide vermietet.Links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum.Rechts: Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschb…
Wohn- und Geschäftshaus:Zwei kleine Ladengeschäfte im EG mit Nebenräumen für Lager, Büro etc. Zwei Wohnungen, beide vermietet.Links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum.Rechts: Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann als Erweiterung der rechten Wohnung dienen.Separate Scheune (kein Denkmalschutz) ist aus bauphysikalischer Sicht ausbaufähig - ein Bauantrag liegt nicht vor. Innenhof, kleiner Gartenbereich rückwärtig (nicht angelegt).Öl-Zentralheizung für das Wohn- u. Geschäftsgebäude, Warmwasser läuft über E-Boiler bzw. Durchlauferhitzer.Die Immobilie ist momentan voll vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.300.- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-048-555 | SIP-ID: 2616G2MJRA16
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesSanierungen der letzten Jahre: Verrohrung von Wasser, Abwasser sowie die Elektrik teilweise in 2005, Öl-Zentralheizung (Brennwert) in 2016, Scheunen- Dacheindeckung ebenfalls in 2016.Heizungsart:Heizkoerper
SonstigesSanierungen der letzten Jahre: Verrohrung von Wasser, Abwasser sowie die Elektrik teilweise in 2005, Öl-Zentralheizung (Brennwert) in 2016, Scheunen- Dacheindeckung ebenfalls in 2016.Heizungsart:Heizkoerper
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Rosen Immobilien GbR
Ludwigstraße 41, 69483 Wald-Michelbach