Charmantes Einfamilienhaus?mit 6 Zimmern, Terrasse, Dachterrasse, Garage und vielseitigem Raumangebot

Das Einfamilienhaus befindet sich in Raunheim, einer gut angebundenen Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Versorgungsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote des städtischen Lebens sind im Umfeld vorhanden. Gleichzeitig bietet Raunheim als gewachsener Wohnort ein angenehmes Umfeld für Familien und Berufspendler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden ist sehr gut.

Dieses im Jahr 1945 errichtete und im Jahr 1967 erweiterte Wohnhaus in Raunheim bietet auf einem Grundstück von 337 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² viel Raum für Familienleben, Rückzug, Arbeiten und persönliche Wohnideen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie linker Hand eine praktische Gäste-Toilette. Über drei Treppenstufen erreicht man die untere, im Hochparterre gelegene Wohnebene. Hier befinden sich ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer sowie drei weitere Räume, die ineinander übergehen. Das Praktische daran: Durch das Einsetzen einzelner Innentüren lassen sich diese Räume voneinander trennen und ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Zentral mittig gelegen ist die ca. 11 m² große Küche, als Ort, an dem der Alltag zusammenkommt: morgens beim ersten Kaffee, beim gemeinsamen Kochen oder Familienessen. Rechts schließt sich ein rd. 15 m² großes Zimmer, nutzbar z. B. als Esszimmer, an. Auf der anderen Seite gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Hier ist Platz für ein gemütliches Sofa, den Lieblingssessel und lange Abende mit Familie und Freunden.

Besonders schön: Vom Wohnbereich besteht der Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. So lässt sich das Wohnen bei schönem Wetter einfach nach draußen verlagern. Der Außenbereich kann zum Frühstück in der Sonne, zum Spielen mit den Kindern oder zum entspannten Feierabendplatz werden und gewährt einen direkten Zugang zum Garten.

Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot dieser Ebene gelungen ab. Damit kann das Erdgeschoss ganz individuell auf die jeweilige Lebenssituation zugeschnitten werden. Das Gefühl: Ankommen. Zusammensein. Und trotzdem genügend Raum für Rückzug.

Über die Treppe geht es in das Obergeschoss, welches mit einer abgeschlossenen Wohnebene viel Privatsphäre ermöglicht. Hier befinden sich zwei Räume, die als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden können. Da im Obergeschoss ebenfalls eine rd. 11 m² große Küche vorgesehen ist, eröffnet der Grundriss eine spannende Möglichkeit für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ob als großzügiger Familienbereich, Elternbereich mit separatem Rückzugsraum, Arbeits- und Gästebereich oder als nahezu eigenständige Wohnebene - die vorhandene Struktur lässt Raum für individuelle Vorstellungen.

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus Wohnen, Schlafen, Küche und Bad auf einer Ebene. So kann beispielsweise ein Elternbereich entstehen, während eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein komfortabler Bereich für Gäste ebenso denkbar ist. Highlight dieser Ebene ist die knapp 18 m² große Dachterrasse mit Südwestausrichtung.

Ganz oben wartet ein Bereich, der seinen ganz eigenen Charme besitzt. Das Dachgeschoss verfügt über einen ausgebauten ca. 20 m² großen Bereich. Aufgrund der Dachschrägen eignet sich diese Fläche besonders als individueller Rückzugs-, Hobby- oder Arbeitsbereich.

Hier könnte ein gemütliches Homeoffice entstehen. Ein Atelier. Ein kreativer Hobbyraum. Eine Leseecke. Oder einfach ein Ort, an den man sich zurückziehen kann, wenn man etwas Abstand vom Alltag sucht.
Ein Raum für Ideen - und für die Dinge, die das Leben persönlicher machen.

Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert: Im Untergeschoss finden sich neben dem Heizungskeller praktische Vorratsräume sowie ein zugegeben etwas älteres Duschbad. Und damit Ihr Wagen im Winter geschützt und im Sommer angenehm kühl bleibt, steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Sie sehen - ein vielseitiges Angebot, welches nun nur noch auf Ihre Besichtigung wartet. Vielleicht ist hier bald Ihr neues Zuhause?

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 52,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1