Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Tholey - Sotzweiler

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage.

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971 auf einem Grundstück von 467 m². Das Objekt bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils 73 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Es eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Beide Wohnungen sind abgetrennt und verfügen über separate Zähler. Für eine Vermietung ist alles vorbereitet.

ErdgeschossFlurBadezimmer inkl. BadewanneGäste - WC2 SchlafzimmerEinbauküche1 großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum BalkonObergeschossFlurBadezimmer4 SchlafzimmerKücheKellergeschoss4 ZimmerHeizungsraumZugang zur GarageTechnische Details:Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007Badezimmer OG von 2015Elektrik aus dem Jahr 20151 Fenster im OG und die Balkontür im EG von 2015Der Strom wurde komplett getrennt, damit eine Vermietung sofort stattfinden könnte. Erneuerung 2015.Das Dach aus dem Baujahr, jedoch gedämmtGrundstück:Das Grundstück umfasst 467 m² und bietet hinter dem Haus eine gute Fläche um Ihre Träume zu verwirklichen. Außerdem besteht die Möglichkeit, vor der Garage zu parken und rechts neben dem Haus befindet sich noch mindestens ein PKW-Stellplatz, aber je nach Größe der PKW's auch bis zu 3.Besonderheiten:Flexible Nutzung als Eigennutzung oder KapitalanlageTeilrenovierungen haben schon stattgefunden. Die Wände im EG wurden alle erneuert. Im OG teilweise. Jedoch so, dass Sie nur noch tapezieren müssen.Teilweise wurden die Böden erneuertGute Raumaufteilung und ausreichend große Räume

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.Anmerkung:Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Immowelt. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.