2-3 Familienhaus mit großem Grundstück in Nalbach / Bilsdorf

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nalbach / Bilsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das große Grundstück ausreichend Ruhe und Freiraum.

Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Nalbach / Bilsdorf. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.623 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 203 m².Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Teile des Objekts sind bereits ausgebaut, während andere Bereiche noch fertiggestellt werden müssen – perfekt für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das genaue Baujahr kann zur Zeit nicht angegeben werden. Der letzte Anbau wurde ca. 1975 gebaut.

Aufteilung der WohnflächeWohnung 1 (ca. 71 m² –nicht abgeschlossen):3 ZimmerWohnzimmerKücheFlurWohnung 2 (ca. 52 m² – abgeschlossen):2 ZimmerKücheBadGalerieWohnung 3 (ca. 79 m² – nicht abgeschlossen):WohnzimmerSchlafzimmerKüche mit EsszimmerBadFlurAbstellraumAusstattung & ZustandGasheizung (erneuert 2023)Isolierglasfenster (erneuert 2022)Dach (erneuert 2005)Stromversorgung (erneuert 1984)1 Stromzähler2 WasserzählerDie Immobilie befindet sich in einem teilweise modernisierten Zustand. Einige Bereiche – insbesondere die nicht abgeschlossenen Wohneinheiten – erfordern noch Ausbau- bzw. Fertigstellungsarbeiten.Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Großer Garten mit viel Platz zur individuellen GestaltungMehrere StellplätzeGroße Garage vorhanden

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.Anmerkung:Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Immowelt. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.