Exklusives Einfamilienhaus mit Pool mitten in Pantelitz

Pantelitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa sieben Kilometer westlich der Hansestadt Stralsund. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 105. Die nächsten Bahnhöfe sind Martensdorf und Stralsund-Grünhufe, jeweils drei Kilometer westlich bzw. östlich gelegen. Die Buslinie 308 Stralsund-Barth hält in Pantelitz. Im Gemeindegebiet befindet sich der Pütter See. Trotz oder genau wegen der überschaubaren Einwohnerzahl von ca. 800 wird der Zusammenhalt in Pantelitz großgeschrieben. Bei den jährlich wiederkehrenden Veranstaltungen ist für jede Generation etwas dabei. Vom Dorffest über dem Drachenfest und dem gemeinsamen Wandern durch diese wunderschöne Gemeinde bis hin zur Seniorenweihnachtsfeier ist für jeden etwas dabei.Der nahe gelegene Ort Niepars ist ca. 4,5 km entfernt und bietet Ihnen die bestmögliche Betreuung Ihrer Kinder, angefangen vom Kindergarten bis hin zur Regional Schule. Für Ihre Einkäufe steht ein Netto Markt bereit und auch eine Ärztin ist hier ansässig.

Dieses malerisch gelegene Einfamilienhaus mitten am Schlossberg in Pantelitz vereint energieeffizientes, ökologisch wertvolles und modernes Wohnen. Ein allseits bekanntes Schwedenhaus, das durch die Firma ScanHaus Marlow ganz neu und innovativ gedacht ist und mit zertifizierter Qualität im Jahr 2021 erbaut wurde. Die Holzbauweise verschafft ihnen einen enormen Vorteil gegenüber massiven Bauweisen. Da Holz eine sehr gute Dämmeigenschaft besitzt, bleibt die Wärme im Haus und wirkt sich positiv auf den Energie- und Heizkostenverbrauch aus. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass der Baustoff Holz feuchtregulierende Wirkung besitzt und somit das ganze Jahr ein gleichbleibendes Wohlfühlklima herrscht. Von der weiteren baulichen Seite betrachtet ist das Satteldach mit Betonpfannen in der Farbe Schwarz eingedeckt und mit einer großflächigen Gaube ausgestattet. Die Fassade besteht aus einem Wärmeverbundsystem mit einem anschließenden mineralischen Leichtputz und einem in Weiß gehaltenen Schlussanstrich. Die 3-fach isolierverglasten Sprossen-Kunststofffenster sowie das Dachflächenfenster sind umlaufend mit mechanischen Rollläden ausgestattet. Für die wohlige Wärme im Haus sorgt die Wärmepumpe der Firma iTec. Diese wird über die Fußbodenheizung in den Räumen verteilt. Besonders hervorzuheben ist die weitsichtige Planung der Eigentümer, denn die Wärmepumpe ist ebenfalls in der Lage, das Haus an heißen Sommertagen zu kühlen. Das gesamte Grundstück ist Videoüberwacht und mit einer Doppelstabmatte sowie einer gepflegten Hecke umfriedet. Die Doppelgarage, der Fahrradcarport, die Stellplätze und die Terrasse sowie alle zum Haus führenden Wege wurden durch solide und aufwendige Pflaster Arbeiten befestigt. Zum Werkeln und als Abstellfläche stehen Ihnen zwei großzügige Schuppen zur Verfügung. Der wunderschöne und pflegeleicht angelegte Garten hält gleich zwei Highlights für Sie bereit. Zum einen eine 8.000 Liter Zisterne mit angeschlossener Sprinkleranlage. Zum anderen einen Pool, der jeden Kindergeburtstag und jede Grillparty unvergesslich macht.In das Haus kommend fallen die zahlreichen Sonderausstattungen und hochwertig verarbeiteten Materialien direkt ins Auge. Angefangen vom Vinylfußboden der Firma Parador, der 1 m breiten Treppe, den mit Vlies tapezierten Wänden und Decken, der dimmbaren Spots in fast allen Zimmern über die Wasserenthärtungsanlage der Firma Grünbeck, den mit Villeroy&Boch ausgestatteten Bädern und noch vieles mehr. Die Diele bietet Ihnen nicht nur einen separaten Zugang zu jedem Zimmer, sondern auch ein üppiges Platzangebot für Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires. Beim Betreten des kombinierten Koch-, Ess- und Wohnzimmers dürften die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Denn die moderne und zeitlos gehaltene Einbauküche ist mit extra viel Stauraum, erstklassigen Geräten der Firma Siemens und einer Kochinsel mit Tresen ausgestattet. Durch den Sichtbalken und den Wechsel der Bodenbeläge vom Fliesen- auf Vinylboden trennt sich die Küche optisch vom Wohnbereich. Mit ca. 28 m² eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Stellmöglichkeiten. Zudem können Sie von hier aus die mächtige Terrasse mit ca. 75 m² begehen. Genießen Sie in der Chill-Lounge Ihren wohlverdienten Feierabend mit Freunden oder in trauter Zweisamkeit. Das erste Schlafzimmer bietet sich hervorragend als kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer an. Das geflieste Gästebad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum sind alle Medien, die Heizung und der Waschmaschinenanschluss zu finden. Über die viertel gewendelte Hartholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt dreieinhalb Schlafzimmer, von denen zwei über eine ähnliche Größe verfügen. Das dritte und größte Zimmer ist mit dem Zugang zum Ankleideraum ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 5 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Gästebad,1 Hauswirtschaftsraum, 1 Dachboden, 1 Swimmingpool, 1 Doppelgarage, 1 Carport, 2 Schuppen, 5 Stellplätze

StichworteTV: Sat-AnschlussSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend