*** SCHÖNE 3 ZI. WOHNUNG *** in begehrter und ruhiger Wohnanlage von Kehl – Sundheim!

Kehl-Sundheim ist ein sehr gefragter und ruhiger Wohnort. Der Stadtteil liegt südwestlich der Kernstadt am Rhein. Er verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen. Sundheim profitiert stark von der direkten Nähe zur Europastadt Straßburg in Frankreich.Kehl ist eine badische Kleinstadt im Westen Baden-Württembergs. Sie liegt direkt am östlichen Rheinufer, genau gegenüber der französischen Nachbarstadt Straßburg. Die Stadt ist stark durch die europäische Zusammenarbeit, Industrie, den Handel und ihre zentrale Lage geprägt.Durch die direkte Nachbarschaft zu Straßburg und die grenzüberschreitende Tramlinie wachsen die beiden Städte eng zusammen.

In Kehl-Sundheim wohnt es sich ruhig und schön – beste Infrastruktur und schnelle Anbindungen. Diese ruhige und attraktive 3-Zimmer ETW mit ca. 83 m² Wohnfläche und TG, bietet all diese Vorzüge. Ihre neue Wohnperle befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 12-Familienhauses aus dem Jahr 1992 inklusive Balkon und Terrasse.Der Flur/Diele schafft einen angenehmen Empfang, führt in alle Räumlichkeiten der Wohnung und hat ausreichend Platz für eine schicke Garderobe.Die Küche hat eine gefällige Größe, sodass Sie ihre Familie/Freunde bekochen und verwöhnen können. Das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich für Familien- und Geburtstagsfeiern, erfährt durch den Zugang zum Balkon und den großen Fenstern einen schönen Lichteinfall. Auch das Schlafzimmer ist hell, freundlich und hat eine angenehme Größe, ein schönes Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und zusätzlich eine Kommode lassen sich ganz leicht platzieren. Auch das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer lässt sich ganz nach ihren Vorstellungen gestalten.Das Badezimmer mit Tageslicht, Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ist mit hellen Fliesen ausgelegt und sehr gepflegt. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Fernsehprogramme empfangen Sie von Kabel-TV.Zusätzlich gehören noch ein Kellerabteil für Stauräume und ein Waschraum für Ihre Wäsche sowie ein TG-Platz zur Wohnung.Diese attraktive Wohnung kann für einen Kaufpreis von 237 000,-- Euro inkl. TG-Platz ihre lukrative Kapitalanlage oder neues Zuhause sein. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen; ein Irrtum bleibt vorbehalten.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 3Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer.Helmut Rieder Consulting, Konrad-Adenauer-Str. 10, 77933 LahrPrint & Packaging – Marketing – ImmobilienIhr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Helmut RiederMobil: +49 (0)171-75 69 391E-Mail-Adresse: info@h-rieder.eu Heizungsart:Heizkoerper