Neubau-Investment mit Garten, Mietgarantie und Vermietungsservice

München-Aubing zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Westen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn bringt Bewohner in rund 19 Minuten in die Münchner Innenstadt und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten besonders attraktiv.Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität – ein wichtiger Faktor für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.Eine Kapitalanlage mit ZukunftEine nachhaltige Immobilieninvestition basiert auf mehr als einer guten Lage. Entscheidend sind Qualität, Vermietbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit. Die Münchner Höfe vereinen diese Faktoren in einem hochwertigen Neubauprojekt im Münchner Westen – ergänzt durch 10 Jahre Mietgarantie und einen professionellen Vermietungsservice. So investieren Sie mit zusätzlicher Planungssicherheit in einen der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands.

Mit den Münchner Höfen investieren Sie in ein Projekt, das auf langfristige Wertbeständigkeit ausgelegt ist. Das Gebäude wird nach den Kriterien des Sentinel Holding Instituts realisiert und als KfW-55-Effizienzhaus errichtet. Wohngesunde Materialien, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine dauerhaft attraktive Vermietung.Ihre Vorteile auf einen Blick• Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung• Terrasse mit privatem Garten• 10 Jahre Mietgarantie• Professioneller Vermietungsservice• Wohngesundes Bauen nach den Kriterien des Sentinel Holding Instituts• KfW-55-Effizienzhaus• Fertigstellung November 2026• Bereits heute besichtigungsfähig• Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Hochwertige Materialien, langlebige Qualität und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter überzeugt.Zur Ausstattung gehören unter anderem:• Terrasse mit privatem Garten• Hochwertiger Parkettboden• Fußbodenheizung• Bodentiefe Fenster für helle Wohnräume• Modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen• Video-Gegensprechanlage• Glasfaseranschluss• Wohngesundes Bauen nach den Kriterien des Sentinel Holding Instituts• Energieeffiziente Bauweise als KfW-55-Effizienzhaus• Fahrradstellplätze• Attraktiv gestaltete AußenanlagenDie Kombination aus hochwertiger Ausstattung, wohngesundem Wohnkonzept und energieeffizienter Bauweise unterstützt eine langfristige Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung.

Sicher investierenEine gute Kapitalanlage zeichnet sich durch drei Faktoren aus: einen starken Standort, eine hochwertige Immobilie und beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Genau diese Eigenschaften vereint diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt Münchner Höfe in München-Aubing.Der durchdachte Grundriss, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die Terrasse mit eigenem Garten schaffen ein Wohnangebot, das bei Singles und Paaren gleichermaßen gefragt ist. Die private Außenfläche steigert die Wohnqualität zusätzlich und erhöht die Attraktivität für zukünftige Mieter.Ein zusätzlicher Vorteil für Kapitalanleger: Sie profitieren von 10 Jahren Mietgarantie und einem professionellen Vermietungsservice – für mehr Planungssicherheit und einen reduzierten Verwaltungsaufwand.Gerne erstellen wir Ihnen eine individuelle Renditeberechnung und informieren Sie ausführlich über die 10-jährige Mietgarantie sowie den professionellen Vermietungsservice.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.